Bar Brasserie Tabac à vendre Lot

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Environnement géographique du Lot

Le Lot s’étend sur plus de 9 200 km² de paysages variés, entre les gorges du Célé, les plateaux calcaires du Quercy et les vallées verdoyantes de la Dordogne. Les principales agglomérations, à savoir Cahors, Figeac et Gourdon, offrent un maillage routier efficace et une proximité avec les axes majeurs de la région Occitanie. Cette configuration géographique facilite l’accès aux marchés locaux et régionaux, ce qui représente un atout majeur pour tout Acquéreur souhaitant développer son Fonds de commerce. De plus, la présence d’établissements de distribution de produits alimentaires, de services de proximité et de réseaux de transport public renforce la viabilité d’un Bar Brasserie Tabac dans le département.

Tourisme et atouts du Lot

Le Lot bénéficie d’un riche patrimoine touristique, avec plus de 300 sites classés, des festivals de musique médiévale à la foire de la truffe à Cahors, et une offre culturelle qui attire des visiteurs tout au long de l’année. Cette affluence crée une clientèle potentielle importante pour tout Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la restauration et de la distribution de tabac. En outre, la diversification des activités est encouragée : il est possible d’ajouter un espace Bar à l’offre existante, de proposer des jeux de la FDJ ou d’organiser des soirées à thème avec le PMU. Ces activités complémentaires augmentent le chiffre d’affaires moyen de 15 % et renforcent la fidélisation de la clientèle locale et touristique.

Perspectives de rentabilité

Les estimations financières montrent que le chiffre d’affaires moyen d’un Bar Brasserie Tabac bien implanté dans le Lot oscille entre 250 000 € et 350 000 € par an, avec une marge nette d’environ 12 % après prise en compte des coûts de personnel, des licences et des achats de marchandises. Le prix d’acquisition d’un fonds de commerce se situe généralement entre 80 000 € et 150 000 €, selon la localisation, la surface et les équipements inclus. Un investissement judicieux, combiné à la mise en place d’activités complémentaires comme le Loto ou la distribution de produits régionaux, permet d’atteindre le seuil de rentabilité en moins de 18 mois, offrant ainsi une perspective d’expansion rapide pour les Entrepreneurs et Investisseurs ambitieux.

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