7 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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Bar Tabac bien situé sur artère principale. Très belle visibilité. Emplacement de qualité. Parking immédiat. Vendu pour raison personnelle, cette affaire demande a être dynamisé mais préserve déjà une belle rentabilité . Dernier EBE connu (202...
Haute-Garonne (31)Bar tabac loto brasserie bénéficiant de la belle clientèle du secteur et de la proximité directe d'un gros bassin d'emploi. Cela assure un flux important à l'entrée et sortie des bureaux permettant une bonne activité en tabac (89K€). Le bar et la bra...
Toulouse (31000)Bar tabac licence IV implanté sur un axe très passant de la commune de Toulouse. Clientèle facile à gérer. Très belle visibilité et environnement en plein développement. Profite d'un appartement de type T2 à rafraîchir. Très beau potentiel étant...
Haute-Garonne (31)Proche de Toulouse dans un village attractif , affaire située au centre du village , avec terrasse et un logement de fonction avec jardin et piscine ; 320 M2 en tout , ancien Hôtel de 14 chambres pouvant être réhabilité en chambres d'hôtes .
M...
Etablissement emblématique, bien ancré dans le paysage local. Offrant une combinaison de services de bar, tabac, et restauration, cet établissement attire une clientèle diversifiée, allant des ouvriers aux cadres, grâce à son ambiance conviviale et s...
Haute-Garonne (31)Commerce idéalement situé de bar, tabac, restaurant avec licence IV, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. L'établissement est en très bon état général, avec un agencement soigné et du matériel de qualité. Points forts : -...
Haute-Garonne (31)Bar Brasserie Tabac Loto dans une agréable zone résidentiel à 10 minutes de Toulouse.
Commission totale 190 000 € en 2021 et 190 000 d'activité bar restaurant, bon EBE.
L'affaire spacieuse est bien équipée et en excellent état .Elle bénéfic...
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.