Découvrez 16 annonces pour votre recherche de bureau de tabac à vendre.
Vous avez un projet de reprendre un bureau de tabac ? Consultez nos annonces et disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.
A vendre Bar Tabac Presse FDJ situé dans un village de 3000 Habitants de Haute Savoie - Excellent état - Panier moyen élevé - Clientèle fidélisée - Possibilité d'acquisition des murs - Affaire idéale pour un couple -
Annecy (74000)74- A vendre Tabac Presse FDJ-PMU dans une ville frontalière de Haute Savoie - Clientèle à fort pouvoir d'achat - Affaire idéale pour un couple en première installation -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...
Emplacement idéal pour ce Tabac Presse Loto situé au sein d'une ville touristique - Au cœur d'une zone urbaine calme - Etablissement parfaitement entretenu - Agencement de qualité - Magasin lumineux et fonctionnel - Activités annexes à développer (Im...
Annecy (74000)Très beau Tabac Presse FDJ Epicerie au cour d'une petite ville dynamique et en pleine expansion. Parking gratuit devant le magasin. Potentiel de développement important Magasin équipé et sécurisé .Affaire idéale pour un couple ou 2 personnes. A visit...
Annecy (74000)A vendre Tabac FDJ sur une rue piétonne au centre d'une ville touristique de Haute Savoie - Surface commerciale de 45m² avec possibilité d'agrandissement de 30 m² - Cave de 22 m² aménageable en réserve - Nombreux axes de développement - Plage horai...
Annecy (74000)A vendre Bar Tabac FDJ PMU au bord du Lac Léman - Axe très passant - Parkings privatif et à proximité - Clientèle à fort pouvoir d'achat - Terrasse privative de 20 places - Salle intérieure de 40 places - Potentiel de développement très important - P...
Annecy (74000)A vendre en entrée/sortie d'une grande ville de Haute Savoie, TABAC PRESSE FDJ -
Magasin totalement refait - Axe très passant - Parking devant le magasin -
Affaire à développer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
A vendre en Haute Savoie, TABAC PRESSE FDJ PMU situé en centre ville en angle de rue - A proximité de nombreux commerces - Facilement accessible (parkings et arrêts minute à proximité du magasin) - Parfaitement équipé et sécurisé - Structure idéale p...
Annecy (74000)74 | Au cœur d’un agréable village, sur un emplacement stratégique, nous vous proposons à la vente une Maison de la Presse avec Tabac et un important point jeux. Sur une surface commerciale de 52 m², l'aménagement a été refait à neuf récemment. Parfa...
Annecy (74000)A vendre en station de ski de Haute Savoie, situé au cœur de la station au pied des remontées mécaniques- Hôtel/SPA/Bar Lounge 4*/Vêtements Sport et Luxe/Débit de Tabac - Etablissement entièrement refait aux prestations haut de gamme - 5 Chambres...
Annecy (74000)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché de bureau de tabac à vendre s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
Centre de préférences de la confidentialité
Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.
Gérer les préférences de consentement
Cookies strictement nécessaires
Cookies de mesure du traffic