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bureau de tabac à vendre Hauts-de-France - 218 annonces

Découvrez 218 annonces pour votre recherche de tabac.

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Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Secteur Cambrésis , belle affaire polyvalente dans une bourgade de 1 500 habitants . Affaire située sur un axe passant avec parking face à l'établissement de plus de 20 Places . Outil de travail en parfait état . Terrasse extérieure protégée . Bell...

Nord (59)
154 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Nord (59)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Nord (59)

LILLE METROPOLE - Sur un axe Lille - Armentières, bel établissement, bénéficiant d'une très belle visibilité, situé dans une galerie commerciale d'un hypermarché proche de la métropole lilloise. Il bénéficie d'un flux de client régulier avec ses hab...

Nord (59)
286 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

LILLE METROPOLE - Situé dans une petite ville de la métropole lilloise, ce bar tabac est parfaitement situé sur un angle et au centre ville, sur la place. Il bénéficie d'une très belle visibilité. Logement (3 chambres). Rafraichissement à prévoir.

Nord (59)
122 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)

Belle affaire en entrée de ville, au cœur d'un canton de plus de 12 000 habitants. Bon visuel et accès aisé. Terrasse extérieure protégée. Belle activité du bar (90 hecto) avec fréquentation de clubs sportifs. Outil de travail de qualité, progressio...

Pas-de-Calais (62)
314 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)

LILLE METROPOLE - Axe Lille Tourcoing, le commerce est situé sur un axe à fort passage (10 000 à 15 000 véhicules/jour) entrant de la ville. Fermé le dimanche et 8 semaines par an, cette affaire bénéficie d'un excellent confort de vie. Affaire idéa...

Nord (59)
198 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Dans petite ville de l'Avesnois , belle affaire polyvalente au coeur d'une bourgade d'environ 2000 Habitants . Affaire de référence sur le secteur , sans concurrence . Belle activité de Bar ( 100 hecto ) . Outil de travail en parfait état et agencé d...

Nord (59)
253 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Nord (59)

Ville moyenne du secteur du Cambrésis , belle affaire de centre ville qui fonctionne avec des horaires attractifs laissant une bonne marge de développement . Affaire libre de brasseur . Outil de travail en parfait état avec agencement de qualité . B...

Nord (59)
269 500 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Vente à emporter - Aisne (02)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - Presse - Vente à emporter - Aisne (02)

Affaire de semaine en entrée d'une agglomération de 70 000 Habitants dans le département de l'Aisne . Emplacement sur un axe très fréquenté à proximité de zones d'activités en fort développement . Service de petite brasserie le midi qui peut être...

Aisne (02)
122 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Agglomération de Douai : Bar tabac presse loto loterie pmu très bien placé avec de nombreuses possibilité de développement par des activités complémentaires. Logement très confortable. Cession libre brasseur. Bail neuf pour la cession. CA 216 30...

Nord (59)
198 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Flandres - Plein centre d'un village au cœur des Flandres, ce bar, brasserie est situé en angle sur un axe de passage. Il a une capacité de 34 places assises et de 14 places en terrasse. Une très grande salle de réception pouvant accueillir plus de...

Nord (59)
154 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Bar tabac presse loto loterie Pmu bénéficiant d'un parking à proximité. Clientèle d'habitués, de bonne qualité. Pmu par borne et suivi TV. Vaste et confortable logement de fonction refait à neuf récemment. Cour, jardin clos. Libre brasseur. 85 hect...

Nord (59)
176 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Nord (59)

Bar - Tabac situé sur un angle d'un quartier populaire d'une grande ville de la métropole lilloise. Des rénovations sont à prévoir.

Nord (59)
143 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Pas-de-Calais (62)

Bar tabac presse loto et articles divers situé en hyper-centre ville de + de 20000 habitants. Abords rénovés récemment. Outil de travail en très bon état avec logement spacieux sur place . Belle rentabilité . Bon visuel et accès aisé . Bonne opport...

Pas-de-Calais (62)
165 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Nord (59)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Nord (59)

Très beau Bar Tabac Presse Loto Loterie amigo Pmu. Affaire de quartier. Cession cause santé. Belle clientèle, avec de nombreuses facilités de stationnement aux alentours. Logement de fonction confortable, totalement rénové. Le bail est en cours de re...

Nord (59)
220 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Nord (59)
Vente - Bar - Tabac - Nord (59)

bien situé dans une rue commerçante, ce bar tabac a tout pour réussir à son nouveau propriétaire .De plus ses beaux chiffres faciliteront le financement bancaire, logement au dessus REF 2032

Nord (59)
224 000 € 120m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en région Hauts-de-France ?

Ouvrir un tabac en région Hauts-de-France, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en région Hauts-de-France, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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