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bureau de tabac à vendre Centre-Val de Loire - 140 annonces

Découvrez 140 annonces pour votre recherche de tabac.

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Tours (37000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Tours (37000)

BAR TABAC BRASSERIE FDJ - AGGLO DE TOURS A vendre, Bar-Tabac-FDJ Brasserie, agglo et proximité immédiate de Tours, au croisement de 2 axes routiers majeurs. Clientèle locale de particuliers et de salariés. Vitrine : 7 ml Ticket moyen : 19 € - m...

Tours (37000)
199 440 € Voir détail
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Tabac - FDJ - Tours (37000)
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Tabac - FDJ - Tours (37000)

HOTEL RESTAURANT BAR TABAC FDJ PMU – SUD TOURAINE A acheter bel hôtel restaurant bar tabac FDJ PMU avec cachet secteur sud Touraine, licence IV. Clientèle professionnelle, touristique et locale. Affaire saine et rentable à reprendre idéalement en...

Tours (37000)
284 960 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Snack - Tours (37000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Snack - Tours (37000)

BAR TABAC FDJ Amigo – Indre-et-Loire (37) Mise en vente bar tabac FDJ amigo (sans presse), snacking, licence IV sur axe n°1 dans une ville d’Indre et Loire avec toutes commodités. Très bon état général. Bilans sains, affaire bien tenue. Faible loy...

Tours (37000)
471 540 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Indre-et-Loire (37)
Vente - Bar - Tabac - Indre-et-Loire (37)

Bar tabac grattage à rafraichir, idéal première acquisition, à tenir seul. Petit loyer et 6 semaines de congés + les jours fériés.

Indre-et-Loire (37)
166 200 € Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Loir-et-Cher (41)

Bar Tabac Restaurant situé en bord de Loire, très belle clientèle, bénéficie du passage de la Loire en vélo. Belle installation, affaire à développer. Vente fonds et murs indissociables

Loir-et-Cher (41)
317 840 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loir-et-Cher (41)

Bar Tabac compose d'une salle de bar de plus de 20 places assises, d'une salle de restaurant de plus de 50 places assises, cuisine, parking. Possibilité de développement. Vente urgente cause retraite

Loir-et-Cher (41)
232 680 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loiret (45)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loiret (45)

AU COEUR DE LA SOLOGNE, établissement de bar tabac FDJ, bien tenu, grand parking, logement de 3 pièces avec jardin de 600 m². Pas de personnel à reprendre. Relancer la brasserie ! A vendre murs et fonds cause retraite, 168 000 euros FAI. EBE 41 821...

Loiret (45)
168 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Loir-et-Cher (41)

Bar tabac loto brasserie, aucune concurrence, facilité pour stationner, axe passant, clientèle de commerciaux, VRP, artisans et locaux. Salle de café-brasserie d'une cinquantaine de places, grande terrasse ombragée de 40 places, cuisine, plonge, rése...

Loir-et-Cher (41)
199 440 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Loir-et-Cher (41)

41 - LOIR ET CHER - Bar Tabac Presse Amigo FDJ LOTO et PMU situé dans l'agglomération de Blois (2500 habitants). Le bar tabac, est accessible, et le stationnement possible. Sa capacité est de 30 places en salle et de 25 places en terrasse. Le CA est...

Loir-et-Cher (41)
207 100 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)

Tabac presse loto situé dans un quartier populaire, dans une galerie marchande avec enseigne alimentaire. Magasin d'une centaine de m² + réserve. Commissions 214 000 euros, EBE 112 000 euros, prix 399 900 euros FAI, négociable. Vendu cause retraite.

Cher (18)
399 900 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loir-et-Cher (41)

Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Presse situé dans une ville touristique et dynamique de + 17 000 habitants. Rue très commerçante - Stationnement facile et gratuit - Quartier en développement. Malgré la fermeture suite au Covid 19 l'affaire réalise...

Loir-et-Cher (41)
280 800 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Loir-et-Cher (41)

45 - Fonds de commerce Bar Tabac, bel emplacement - Affaire d'angle, située sur un rond point - Ville de + 17 000 habitants - Stationnements nombreux, faciles et gratuits. Affaire à reprendre sans personnel, ni contrat, en parfait état - Idéal pour u...

Loir-et-Cher (41)
342 400 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Presse - Loiret (45)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Presse - Loiret (45)

45- Café Bar Tabac Restaurant du midi. Affaire pour un couple, à faible loyer avec appartement dans une commune de +1 500 habitants.

Loiret (45)
165 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)

Très bel établissement de bar tabac loto..., bonne clientèle, fidèle. Accessibilité OK. Bail neuf, faible loyer. Commune dynamique Pas de contrat à reprendre. Grand logement de fonction neuf de type F6. Commissions 86 000 euros, EBE 2020 90 000 eur...

Cher (18)
274 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Loir-et-Cher (41)

BAR , TABAC , FDJ , PMU à vendre sur le département du Loir-et-Cher dans une commune de 2000 habitants. La situation de ce commerce est idéale sur une place avec parking et surtout sans concurrence . Sa capacité d'accueil est de 40 places assises ré...

Loir-et-Cher (41)
221 600 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loir-et-Cher (41)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Loir-et-Cher (41)

Bar tabac loto à tenir seul, commune avec tous commerces, grande terrasse 16 places et une quinzaine à l'intérieur. Pas de contrat. Commissions 47 000 euros, prix FAI 78 400 euros.

Loir-et-Cher (41)
78 400 € Voir détail
Vente - Tabac - Epicerie - Presse - Eure-et-Loir (28)
Vente - Tabac - Epicerie - Presse - Eure-et-Loir (28)

-28 - tabac-epicerie- presse - situé en eure et loire secteur chartres - ablis cet établissement de tabac epicerie presse réalise un ca total de 430 000 €. la commission net tabac est de 70 493 €. un appartement de fonction de 100 m² est inclus dans...

Eure-et-Loir (28)
352 727 € 250m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)

Affaire de bar tabac FDJ presse PMU à reprendre en couple, com 108 000 euros, état impeccable, peintures neuves. Grande salle de café et terrasse devant l'établissement. Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs. Aucun contrat.

Cher (18)
328 800 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Centre-Val de Loire ?

Ouvrir un tabac en Centre-Val de Loire, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Centre-Val de Loire, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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