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bureau de tabac à vendre Indre

Découvrez 10 annonces pour votre recherche de tabac.

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Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Indre (36)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Indre (36)

Belle affaire de centre-ville, logement de fonction, commissions 2019 130 000 euros, EBE 90 000 euros.

Indre (36)
379 400 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Indre (36)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Indre (36)

Établissement de bar tabac loto, commune viticole rurale, la population se rajeunit, un lotissement vient d’être construit, centre de loisirs pour les enfants. Clientèle locale. Possibilité de rouvrir le restaurant, réalisaient une vingtaine de...

Indre (36)
204 980 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Indre (36)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Indre (36)

Bar Tabac Loto PMU, placé sur un axe passager, excellente visibilité et stationnement facile. L'affaire est libre de personnel. Le commerce offre une capacité de 40 places et plus, une terrasse agréable de 20 places. Le snacking peut être développé...

Indre (36)
401 080 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Indre (36)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Indre (36)

36 – Café Brasserie du midi avec Tabac d'appoint, situé en centre ville (13 500 habitants) stationnement facile, proche d’un hôpital et d’une zone industrielle. Fermeture samedi et dimanche avec 5 semaines de congés annuels. Capaci...

Indre (36)
110 000 € Voir détail
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - FDJ - Indre (36)
Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - FDJ - Indre (36)

INDRE proche de la TRIMOUILLE 86 , et des HEROLLES avec ses célèbres foires, à vendre café tabac loto fdj restaurant hôtel de 6 chambres, affaire plaisante, claire et très propre, excellent CA, hôtel refait, loyer 900 e avec appartement 2 chambres sé...

Indre (36)
131 520 € 300m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Indre (36)
Vente - Bar - Tabac - Indre (36)

proche de LE BLANC (36) secteur Brenne à vendre Bar - Tabac brasserie sur route grand passage, beaucoup de charme pour la salle de bar, cheminée, véranda, appartement T3 avec SE, gîte ; terrain arrière clôturé, autre terrain , possibilité murs. hon...

Indre (36)
62 500 € 75m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Chateauroux (36000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Chateauroux (36000)

Entrée de ville de 7 000 habitants, sur axe passager, proche de nombreux stationnements. Etablissement climatisé de BAR TABAC PRESSE FDJ AMIGO PAIEMENT DE PROXIMITE sécurisé avec alarme et vidéo surveillance neuve. Magasin avec 2 entrées dont la pri...

Chateauroux (36000)
301 400 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant rapide - Tabac - Loto - Vente à emporter - Indre (36)
Vente - Bar - Restaurant rapide - Tabac - Loto - Vente à emporter - Indre (36)

CHER 18 - Bel établissement de VENTE A EMPORTER PIZZERIA mais aussi BURGER entièrement FAIT MAISON en complément des activités BAR, TABAC, JEUX DE GRATTAGE ET DE LOTERIE déjà existantes et bien développées. Implanté dans un village RURAL du Cher (18...

Indre (36)
154 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Indre (36)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Indre (36)

BAR, TABAC, PRESSE, JEUX DE GRATTAGE ET DE TIRAGE situé en plein secteur RURAL, dans un village de campagne de l'Indre 36 sur l'axe Vierzon 18 - Issoudun 36. Cet établissement bénéficie d'un emplacement et d'une situation idéale sur la place principa...

Indre (36)
253 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Chateauroux (36000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Chateauroux (36000)

Entrée de ville de 7 000 habitants, sur axe passager, proche de nombreux stationnements. Etablissement climatisé de BAR TABAC PRESSE FDJ AMIGO PAIEMENT DE PROXIMITE sécurisé avec alarme et vidéo surveillance neuve. Magasin avec 2 entrées dont la prin...

Chateauroux (36000)
323 400 € 1m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans l' Indre ?

Ouvrir un tabac dans l' Indre, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac dans l' Indre, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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