Station Essence à vendre Yonne

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Station Essence à vendre Yonne : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Station Essence en Yonne Vous cherchez à Acheter une Station Essence en Yonne ?
Le département de l’Yonne compte environ 340 000 habitants et se distingue par son patrimoine historique riche, notamment la ville médiévale de Vézelay et la capitale administrative d’Auxerre, réputée pour ses maisons à colombages. Les vignobles de Chablis offrent un cadre naturel exceptionnel, tandis que les routes sinueuses entre Sens, Joigny et Avallon attirent chaque année de nombreux visiteurs. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des annonces détaillées, Acquérir une Station Essence à vendre représente une opportunité solide, et Entrepreneurs et Investisseurs profitent d’un marché en pleine expansion.

Environnement géographique et villes principales

L’Yonne s’étend sur plus de 7 500 km², entre les vallées de la Seine et du Yonne, offrant une excellente visibilité pour tout commerce de proximité. Auxerre, avec ses 35 000 habitants, représente le principal pôle économique ; Sens, deuxième ville du département, accueille près de 27 000 habitants et dispose d’un réseau routier très dense. Joigny et Avallon, respectivement 9 500 et 7 800 habitants, bénéficient d’un flux touristique constant, idéal pour un Acquéreur désireux d’implanter une activité. Le développement d’un Garage adjacent à la Station Essence permet de diversifier l’offre de services et d’attirer une clientèle automobile variée.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

Le tourisme yonnais repose sur le patrimoine culturel (cathédrales, châteaux), les vignobles de renommée mondiale et les sentiers de randonnée le long de la rivière. Cette attractivité crée un fort potentiel de clientèle pour les commerces de carburant et les services associés. Un Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la Station Essence bénéficie d’une visibilité permanente grâce au passage quotidien de milliers de voyageurs. En complément, il est possible d’enrichir l’offre avec un Centre automobile pour l’entretien complet des véhicules, une activité de Pièces Détachées pour les réparations rapides, ainsi qu’une Station de lavage afin de proposer un service complet. La création d’une Station Essence moderne, équipée de bornes de recharge électrique, répond également aux exigences environnementales croissantes.

Aspects financiers et perspectives d’investissement

Le prix d’acquisition d’une Station Essence en Yonne varie généralement entre 250 000 € et 800 000 €, selon la localisation, la surface du terrain et l’état des installations. Les investisseurs peuvent s’attendre à un rendement brut annuel de l’ordre de 8 % à 12 %, grâce à la combinaison des ventes de carburant, des services annexes et de la location d’espaces publicitaires. Des aides régionales sont disponibles pour la modernisation énergétique, notamment le dispositif « Transition Énergétique » qui peut couvrir jusqu’à 30 % des coûts de mise en place de bornes de recharge. En résumé, acquérir une Station Essence en Yonne représente une opportunité solide pour les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant s’implanter dans un marché dynamique et en pleine croissance.

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