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5 annonces pour votre recherche de Gîte à vendre Gironde

Gîte à vendre Gironde : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Gîte en Gironde Vous cherchez à Acheter un Gîte en Gironde ?
La Gironde compte 1 600 000 habitants et s’étend du bassin d’Arcachon aux vignobles de Saint-Émilion, offrant un cadre idéal pour les projets d’hébergement touristique. Bordeaux, capitale régionale, séduit par son patrimoine architectural et son dynamisme économique, tandis que les cités côtières de Arcachon et de Le Croisic attirent chaque été des milliers de vacanciers en quête de plages et de gastronomie marine. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce de nombreuses opportunités pour Acquérir un Gîte à vendre, destinées aux Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant développer une activité rentable dans un secteur en pleine expansion.

Vente - Restaurant rapide - Salon de thé - Gîte - Licence IV - Chambre d’hôtes - Gironde (33)

D319. GÎTES - CHAMBRES D’HÔTES SALON DE THE RESTAURATION STATION BALNEAIRE DU MEDOC Au coeur d’une station balnéaire du Médoc, découvrez cette belle opportunité mêlant salon de thé (licence IV), restauration, gîtes et chambres d’hôtes. L’ensemble d’une s...

Gironde (33)

430 000 € Voir détail

Vente - Gîte - Gironde (33)

Secteur saint emilion - propriété avec gite indépendant. Sébastien DELAGE vous propose cette magnifique propriété familiale aux volumes généreux, nichée dans un cadre idyllique à l'orée d'un bois, dans un pittoresque village médiéval proche de Saint-Émilion. Cette demeure en excellent état vous séduira pa...

Gironde (33)

536 000 € 250m² Voir détail

Vente - Hôtel - Restaurant - Gîte - Service à la personne - Gironde (33)

Secteur langon : ensemble immobilier, hôtel, restaurant piscine, gite, 15 pièces 700 m². OPRORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MAJEURE : FONCIER ET POTENTIEL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL PROCHE LANGON. Emplacement Stratégique aux portes des vignobles prestigieux (Sauternes, Cadillac...). Accessibilité : A 5 minutes de l'autoroute A62/A63 (Bordeaux-To...

Gironde (33)

1 260 000 € 700m² Voir détail

Vente - Gîte - Service à la personne - Gironde (33)

Secteur saint emilion - domaine, gite, avec piscine, chai. Votre rêve immobilier vous attend au coeur de Saint-Émilion ! Découvrez une somptueuse propriété du XVIIIe siècle, d'une qualité architecturale exceptionnelle, nichée au coeur des prestigieux vignobles de Saint-Émilion. Cette ancienne propriété vit...

Gironde (33)

598 000 € 400m² Voir détail

Vente - Gîte - Lacanau (33680)

A vendre lacanau ocean chambres hôtes avec maison d'habitati. A VENDRE A Lacanau Océan, à 2 km de la plage, ensemble immobilier de 500 m2, composé de 5 chambres d'hôtes et 3 appartements proposés à la location. Un espace de bien-être est à la disposition des occupants, qui peuvent profiter du sauna, hammam, jac...

Lacanau (33680)

2 862 000 € 618m² Voir détail

Environnement géographique et principales villes

Le département de la Gironde bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre l’océan Atlantique et les collines viticoles du Médoc. Bordeaux, avec ses 250 000 emplois dans le secteur tertiaire, constitue le pôle économique majeur, suivi de villes comme Libourne, qui accueille 80 000 habitants, et de la ville balnéaire de Lacanau, réputée pour ses spots de surf. Cette diversité de territoires permet aux Acquéreur de choisir l’emplacement le plus adapté à leur projet, qu’il s’agisse d’un Village de vacances au bord de l’eau ou d’un gîte de charme au cœur des vignobles. Les infrastructures de transport – autoroutes A10 et A63, lignes de TGV et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac – facilitent l’accès aux différentes zones du département, garantissant une visibilité maximale pour tout commerce hôtelier.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

La Gironde est reconnue mondialement pour son tourisme œnologique, ses dunes du bassin d’Arcachon et ses sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ces atouts génèrent chaque année plus de 12 000 000 visiteurs, créant une demande soutenue en hébergement de qualité. Investir dans un Fonds de commerce à vendre dans ce contexte offre une rentabilité attractive, notamment grâce à la saisonnalité favorable et à la possibilité de diversifier l’offre avec des services annexes (restauration, activités de plein air, location d’équipements). Les acteurs qui souhaitent élargir leur portefeuille commercial peuvent envisager des synergies avec le Gîte déjà existant, tout en développant des prestations complémentaires destinées aux Entrepreneurs et Investisseurs locaux, comme l’organisation d’ateliers de dégustation ou de séjours thématiques autour du patrimoine viticole.

Conseils pratiques pour l’acquisition

Avant d’acquérir un gîte en Gironde, il est essentiel d’évaluer le prix du marché. Le prix moyen d’un Gîte bien situé oscille entre 150 000 € et 500 000 €, selon la superficie, l’état du bien et la proximité des attractions touristiques. Il convient également d’analyser le potentiel de rentabilité en fonction du taux d’occupation moyen, qui se situe généralement autour de 70 % pendant la haute saison. Enfin, il est recommandé de solliciter l’accompagnement d’un expert en Fonds de commerce afin de sécuriser la transaction, de vérifier les autorisations d’exploitation et de mettre en place une stratégie marketing adaptée aux attentes des visiteurs de la Gironde.