Bar Licence IV à vendre Orne

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Le département de l’Orne compte environ 282 000 habitants, répartis entre des zones rurales paisibles et des villes dynamiques comme Alençon, Argentan et Flers.
Alençon, préfecture du département, séduit par son patrimoine historique et son festival annuel du film, tandis qu’Argentan attire les amateurs de gastronomie grâce à ses spécialités à base de pommeau et de camembert.
Flers, quant à elle, bénéficie d’un cadre naturel privilégié, proche du parc naturel régional Normandie-Maine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’activités de plein air.
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Cette offre s’adresse aussi bien aux Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans une région à fort potentiel économique.

Environnement géographique et principales villes

L’Orne, situé au cœur de la Normandie, est caractérisé par un relief doux, des forêts denses et de nombreuses rivières dont la Sarthe et l’Orne, qui traversent le territoire et offrent un cadre propice aux activités de loisir. Les principales agglomérations comprennent Alençon (50 000 habitants), Argentan (15 000) et Flers (15 000), chacune disposant d’un tissu commercial solide. Le département bénéficie d’un réseau routier efficace, avec l’autoroute A28 qui relie Alençon à Paris, facilitant ainsi l’accès aux grands marchés. Les projets d’investissement sont souvent soutenus par les Acquéreur locaux qui recherchent des Fonds de commerce pour diversifier leurs activités. La présence d’établissements comme des Bar et des Brasserie est déjà bien ancrée, offrant un socle de clientèle fidèle et une visibilité importante pour toute nouvelle implantation.

Environnement touristique et atouts

Le tourisme constitue un levier économique majeur dans l’Orne. Le parc naturel régional Normandie‑Maine attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, désireux de découvrir ses sentiers de randonnée, ses étangs et ses châteaux médiévaux. Les villes de Mortagne‑au‑Perche et de La Ferté‑Macé sont célèbres pour leurs festivals culturels et leurs marchés artisanaux, créant ainsi un flux constant de touristes saisonniers. Installer un Fonds de Commerce à vendre dans ce contexte permet de profiter d’une clientèle variée, allant des habitants aux vacanciers. En complément du Bar Licence IV, il est envisageable de développer des activités telles que le PMU ou d’ajouter une offre de restauration traditionnelle, ce qui augmente la durée de visite et la rentabilité globale.

Opportunités d’investissement et perspectives

Investir dans un Bar Licence IV en Orne représente une occasion de profiter d’un marché encore sous‑exploité, où les prix d’acquisition restent attractifs. Un établissement bien situé peut être acheté pour 120 000 € à 180 000 €, avec la possibilité de négocier des conditions de reprise incluant le stock et le matériel. Les Entrepreneurs et Investisseurs bénéficient également de dispositifs d’aide régionaux, tels que les subventions à la création d’entreprise et les exonérations de taxe foncière pendant les trois premières années. En combinant le Bar avec des activités complémentaires comme le PMU ou une petite brasserie, il est possible de diversifier les sources de revenu et de renforcer la solidité financière du projet. Ainsi, le département de l’Orne offre un cadre idéal pour développer un commerce pérenne, rentable et ancré dans la vie locale.

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