Bar Licence IV à vendre Eure

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Le département de l’Eure compte 600 000 habitants répartis entre des villes historiques et des espaces ruraux préservés. Évreux, préfecture, séduit par son patrimoine médiéval, tandis que Vernon, située sur les rives de la Seine, attire les croisiéristes et les amateurs d’art impressionniste. Les Andelys, perchées au bord du Val‑de‑Loue, offrent des panoramas exceptionnels sur les falaises de la vallée. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités uniques pour Acquérir un Bar Licence IV à vendre, destinées aux Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans un cadre à la fois dynamique et authentique.

Environnement géographique et villes principales

L’Eure bénéficie d’une position géographique privilégiée au cœur de la Normandie, à mi‑chemin entre Paris et la côte de la Manche. Le réseau routier, avec l’autoroute A13 et les voies nationales, facilite l’accès aux grandes agglomérations tout en conservant un fort ancrage local. Parmi les villes majeures, Évreux (population 140 000), Louviers (38 000), Vernon (27 000) et Les Andelys (15 000) constituent les pôles économiques du département. Le secteur du Bar y est soutenu par une clientèle variée, allant des étudiants aux touristes, ce qui crée un environnement propice aux Acquéreurs souhaitant investir dans un Bar à fort potentiel de rentabilité. La présence de PMU dans plusieurs communes renforce l’attractivité des établissements de nuit, offrant ainsi des synergies commerciales intéressantes.

Tourisme, avantages et atouts pour développer un commerce

Le tourisme représente l’un des piliers de l’économie euriènne. Les châteaux de Gaillon, les jardins de Roumare et le parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande attirent chaque année plus de 1 500 000 visiteurs. Cette affluence crée une demande constante pour les lieux de convivialité où les touristes peuvent se restaurer et se détendre. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la restauration permet de profiter d’une clientèle saisonnière et locale, tout en bénéficiant d’une visibilité accrue grâce aux circuits touristiques. En complément du Bar, il est possible d’ajouter une Brasserie pour proposer des bières artisanales locales, ou d’installer un espace PMU afin d’attirer les amateurs de jeux de hasard. Les Entrepreneurs et Investisseurs apprécieront la qualité de vie offerte par le département, ainsi que les aides locales à la création d’entreprise, notamment les subventions pour la rénovation de locaux anciens.

Perspectives d’investissement et conseils pratiques

Pour réussir l’acquisition d’un Bar Licence IV en Eure, il est essentiel d’évaluer le chiffre d’affaires moyen des établissements similaires. Un Bar situé dans le centre-ville d’Évreux peut générer un chiffre d’affaires annuel de 250 000 €, tandis qu’un établissement en périphérie de Vernon peut atteindre 180 000 €. Il convient également de prévoir un budget de mise à niveau de 30 000 € à 45 000 € pour l’aménagement du local, l’acquisition du matériel de bar et la conformité aux normes de sécurité. Les dispositifs d’accompagnement, tels que le Fonds de Commerce, les exonérations de taxe foncière pendant les deux premières années, et les prêts à taux zéro proposés par la Banque Populaire d’Eure, facilitent le financement du projet. Enfin, il est recommandé de s’entourer d’un expert-comptable spécialisé dans les licences IV afin d’optimiser la structure fiscale et d’assurer la pérennité de l’activité. Avec une stratégie bien pensée et un accompagnement adapté, le Bar Licence IV en Eure constitue une opportunité d’investissement solide et durable.

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