Bar Brasserie Tabac à vendre Deux-Sèvres

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Le département des Deux‑Sèvres compte 374 000 habitants répartis entre des zones rurales et des agglomérations dynamiques.
Niort, chef‑lieu, séduit par son patrimoine industriel et son port fluvial, tandis que Bressuire et Parthenay offrent des centres historiques très fréquentés par les touristes.
Le Marais Poitevin, surnommé la « Venise Verte », attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, créant ainsi un fort potentiel commercial.
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Environnement géographique et villes principales

Les Deux‑Sèvres s’étendent sur 5 999 km² de paysages variés, entre plaines verdoyantes, collines boisées et rivières sinueuses, offrant un cadre de vie agréable tant pour les habitants que pour les visiteurs. Niort, avec ses 58 000 habitants, constitue le pôle économique majeur, soutenu par un réseau de transport performant (autoroute A10, ligne ferroviaire SNCF). Bressuire, forte de 20 000 résidents, et Parthenay, reconnue pour son architecture médiévale, complètent le tableau d’un département où le dynamisme urbain côtoie la quiétude rurale. Dans ce contexte, l’ouverture d’un Bar ou la mise en place d’un point de vente FDJ constitue une réponse directe aux besoins de détente et de divertissement des habitants et des touristes, tout en profitant d’une clientèle fidèle et d’un flux constant de visiteurs.

Tourisme, atouts et opportunités commerciales

Le tourisme est le pilier de l’économie des Deux‑Sèvres : le Marais Poitevin, les festivals de la musique à Niort et les marchés artisanaux de Parthenay attirent chaque été des dizaines de milliers de voyageurs. Cette affluence crée un environnement propice au développement d’un Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la restauration‑boisson. En plus de l’activité principale, les investisseurs peuvent envisager d’ajouter des services complémentaires tels que Tabac, Brasserie, Loto ou encore PMU, afin de diversifier l’offre et d’augmenter la fréquentation. La combinaison d’un service de restauration de qualité, d’une zone fumeur légale et d’activités de jeu responsable répond aux attentes d’une clientèle variée, tout en maximisant les revenus grâce à la synergie entre les différents services.

Fiscalité et soutien aux investisseurs

Le département propose des incitations fiscales attractives pour les nouveaux commerçants : exonération de la cotisation foncière des entreprises (CFE) pendant les deux premières années d’activité, ainsi qu’une aide à l’aménagement du local pouvant atteindre 10 000 € pour les projets incluant des activités de Bar ou de Tabac. De plus, la Chambre de Commerce et d’Industrie des Deux‑Sèvres offre un accompagnement personnalisé aux Acquéreur et aux Entrepreneurs et Investisseurs, incluant des formations sur la gestion d’un Fonds de commerce et l’optimisation de la rentabilité. Ces dispositifs, combinés à la demande croissante du marché local et touristique, font des Deux‑Sèvres un lieu idéal pour investir dans un Bar Brasserie Tabac et développer une activité pérenne et rentable.

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