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Bar Brasserie Tabac à vendre
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A vendre BAR TABAC LOTO avec petite presse RESTAURANT DU MIDI à 30 minutes des plages. Etablissement situé au cœur d'un charmant village de CHARENTE MARITIME proche d'une grande ville profitant d'un tourisme vert. Belle surface pour ce commerce d...
Charente-Maritime (17)
A vendre BAR TABAC LOTO Charente Maritime (17) avec logement. En centre ville, quartier commerçant avec petite terrasse. Commerce de belle surface avec grand linéaire de bar, grande réserve, sas livraison. Sécurité et informatique en place. Lo...
Charente-Maritime (17)
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Charente-Maritime (17)
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Charente-Maritime (17)
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Charente-Maritime (17)
La Rochelle - A vendre fonds de commerce de BAR TABAC JEUX. Affaire spacieuse implantée dans un environnement dynamique en développement. Activité en journée continue sur 5,5 jours. Actuellement 15 jours de fermeture annuelle. Nombreux axes de dév...
Charente-Maritime (17)
OPPORTUNITÉ MURS ET FONDS. Vente très belle affaire de BAR-TABAC-FDJ bénéficiant d'une implantation privilégiée en Charente-Maritime. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un centre-ville attractif et commerçant. Une bâtisse de charme rénovée a...
Charente-Maritime (17)
A vendre Bar Tabac Presse Loto. Horaires de jour. Fermé 2 jours par semaine. Bonne clientèle. Produit pour un couple. Quartier résidentiel avec fermeture à 19h30. Terrasse à l'année. 4 semaines de congés. Logement de fonction.
Charente-Maritime (17)
A VENDRE SUR SITE TOURISTIQUE BAR, BAR AMBIANCE, TAPAS, SNACK, TABAC, LITTORAL CHARENTE MARITIME (17), SAISONNIER 6 MOIS. Capacité salle 44 places Capacité terrasse de 12 à 40 places selon utilisation. Cet établissement propose en plus d...
Charente-Maritime (17)
EXCLUSIVITÉ. BAR TABAC RESTAURANT DU MIDI Proche de La Rochelle sur axe passant. 5 services/semaine avec fermeture le week-end et les jours fériés. Libre de contrat. Terrasse. Stationnement. Appartement avec extérieur. Possibilité de vente des...
Charente-Maritime (17)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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