Bar Brasserie Tabac à vendre Charente-Maritime

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)

L'agence Blot vous propose un Bar Tabac FDJ Snacking dans une ville dynamique de Charente Maritime (17). Cette affaire est située dans un quartier de très bonne qualité et bénéficie d'un emplacement n°1. L'établissement offre un confort de vie avec s...

Charente-Maritime (17)
274 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant du midi - Tabac - Loto - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant du midi - Tabac - Loto - Charente-Maritime (17)

A vendre BAR TABAC LOTO avec petite presse RESTAURANT DU MIDI à 30 minutes des plages. Etablissement situé au cœur d'un charmant village de CHARENTE MARITIME proche d'une grande ville profitant d'un tourisme vert. Belle surface pour ce commerce d...

Charente-Maritime (17)
127 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Charente-Maritime (17)

A vendre BAR TABAC LOTO Charente Maritime (17) avec logement. En centre ville, quartier commerçant avec petite terrasse. Commerce de belle surface avec grand linéaire de bar, grande réserve, sas livraison. Sécurité et informatique en place. Lo...

Charente-Maritime (17)
430 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Charente-Maritime (17)

A VENDRE BAR-TABAC-AMIGO-LOTO FOOT-GRATTAGE, VENTE MURS ET FONDS INDISSOCIABLES, PROCHE LITTORAL SUD CHARENTE MARITIME (17). AFFAIRE AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT. * Très bel emplacement à l'entrée de la rue principale. * Villa...

Charente-Maritime (17)
481 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Charente-Maritime (17)

A vendre BAR TABAC FDJ. CHARENTE MARITIME. Commerce situé dans une commune côtière en développement avec écoles, commerces, médecins... Espace bar de 50m² environ et espace tabac FDJ dédié de 30 m² environ. Fermé 1.5 jour / semaine dont le diman...

Charente-Maritime (17)
100 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Charente-Maritime (17)

bar tabac loto avec petite brasserie sur axe passager. belle visibilité, salle agréable et terrasse couverte attenante. affaire pour un couple plus 1 mi-temps avec un appartement de fonction de 100 m2 à l'étage. chiffre d'affaires supérieur à 310 00...

Charente-Maritime (17)
321 300 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Charente-Maritime (17)

La Rochelle - A vendre fonds de commerce de BAR TABAC JEUX. Affaire spacieuse implantée dans un environnement dynamique en développement. Activité en journée continue sur 5,5 jours. Actuellement 15 jours de fermeture annuelle. Nombreux axes de dév...

Charente-Maritime (17)
500 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Charente-Maritime (17)

OPPORTUNITÉ MURS ET FONDS. Vente très belle affaire de BAR-TABAC-FDJ bénéficiant d'une implantation privilégiée en Charente-Maritime. Ce fonds de commerce se situe au cœur d'un centre-ville attractif et commerçant. Une bâtisse de charme rénovée a...

Charente-Maritime (17)
440 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Charente-Maritime (17)

A vendre Bar Tabac Presse Loto. Horaires de jour. Fermé 2 jours par semaine. Bonne clientèle. Produit pour un couple. Quartier résidentiel avec fermeture à 19h30. Terrasse à l'année. 4 semaines de congés. Logement de fonction.

Charente-Maritime (17)
328 800 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Snack - Charente-Maritime (17)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant rapide - Tabac - Pizzeria - Snack - Charente-Maritime (17)

A VENDRE SUR SITE TOURISTIQUE BAR, BAR AMBIANCE, TAPAS, SNACK, TABAC, LITTORAL CHARENTE MARITIME (17), SAISONNIER 6 MOIS. Capacité salle 44 places Capacité terrasse de 12 à 40 places selon utilisation. Cet établissement propose en plus d...

Charente-Maritime (17)
176 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Charente-Maritime ?

Ouvrir un tabac en Charente-Maritime , un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Charente-Maritime, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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