27 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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A vendre un fonds de commerce d'un bar ,brasserie en superbe état au coeur d'une belle station balnéaire.. A vendre un fonds de commerce d'un bar, brasserie en superbe état ouvert à l'année au coeur d'une belle station balnéaire du bassin d'ARCACHON. Cet établissement en excellente état qui fonctionne très très bien avec une restauration de qualité et u...
Gironde (33)Fdc bar, brasserie,tabac presse (33) 140 m2. Belle visibilité pour cet établissement sur l'axe départementale entre Langon et Marmande . belle et grande cuisine, la salle de restaurant a été refaite à neuf ainsi que la façade! Petite exploitation de tabac ne demandant qu'à travailler davantage...
Lamothe-Landerron (33190)Bar, tabac, brasserie, loterie rive droite de bx.. BAR BRASSERIE TABAC LOTO sur une belle commune de l'agglomération Bordelaise. A 10 minutes de la rocade, dans un secteur en forte progression démographique. Emplacement n°1, belle visibilité sur un axe passant, stationnement facile et gratuit. C...
Gironde (33)Vente bar tabac fdj petite brasserie midi bordeaux agglo. Superbe affaire de Bar Tabac FDJ Brasserie. Affaire avec très bonne notoriété. Emplacement stratégique sur un axe passant. Stationnement facile et gratuit. Grande salle de bar / brasserie. Espace tabac, vapote. Terrasse ombragée. CA Taxable...
Gironde (33)Emplacement n°1 bar tabac brasserie à fort potentiel .. Emplacement n°1 pour cette affaire de Bar Brasserie avec Tabac en hyper centre de Bordeaux. Emplacement recherché au sein d'un quartier animé. Fermé 2 jours par semaine et 3 semaines de congés annuels ! Clientèle fidèle et de passage, quartier trè...
Gironde (33)Bar, tabac, fdj, bordeaux agglomération.. Bar Tabac Jeux situé sur la 1ère couronne de l'agglomération Bordelaise. Établissement historique avec une belle notoriété, doté d'une clientèle fidèle et diversifiée. Emplacement offrant une belle visibilité dans un quartier très commerçants, é...
Gironde (33)Bar tabac fdj brasserie. bar tabac fdj dans un quartier agréable et recherché de bordeaux (33). belle exposition dans un environnement commerçant en plein développement. commerce rénové récemment et bien sécurisé avec une petite restauration du midi (max 15 pers) doté d'une...
Gironde (33)Bar, tabac, brasserie, loto avec logement. Bar Tabac FDJ situé dans un quartier agréable et recherché. Emplacement offre une belle visibilité. Environnement très commerçant, et en plein développement. Etablissement rénové, parfaitement équipé et sécurisé. Petite carte brasserie en comp...
Gironde (33)Bar tabac presse loto fdj pmu brasserie. très agréable quartier du centre-ville de bordeaux. affaire d'angle avec des agencements très récents aux normes en vigueur. ce commerce dispose de deux terrasses, l'une fermée l'autre ouverte et aménagée comme un jardin. 280 000 euros de ca en 2024...
Gironde (33)Vente bar tabac fdj, belle affaire d'angle bordeaux. Bar Tabac FDJ Bordeaux centre. Commerce avec bonne visibilité en angle de rue. Licence IV Terrasse CA Taxable : 249 000 € Commissions nettes : 234 000 € dont 115 de tabac EBE retraité : 165 000 € Bail neuf avec un loyer compétitif de 1 800...
Gironde (33)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.