Vente - Brasserie - Montpellier - 168 000 €

Vente - Brasserie - Montpellier
Référence : 795 168 000 € FAI
photo 1 - Vente - Brasserie - Montpellier 168 000 €
Description :
REF N° : 795

Vente d'un fonds de commerce d'une brasserie située dans une zone industrielle, sur un axe à fort passage à 4 minutes de Montpellier.
Bâtiment, équipements et mobilier en parfait état.

Possibilité de rachat des murs.

CA Annuel HT : 181.000 €
Loyer mensuel : 1 400 €

Superficie totale : 296 m2
Capacité clients intérieure : 70 à 120 couverts
Superficie terrasse : 60 m2
Capacité clients terrasse : 50 couverts
TERRASSE OMBRAGEE

Amplitude d’ouverture hebdomadaire : du mardi au samedi midi + vendredi et samedi soir
Congés annuels : 3 à 4 semaines par an (Noël et réveillon + mai)

E.B.E annuel dégagé retraité : 64 660 €

Prix de cession dont honoraires agence HT : 165 000 €
PRIX DE CESSION DONT HONORAIRES AGENCE TTC : 168 000 €
Prix de cession net vendeur : 150 000 €
TVA récupérable sur honoraires agence : 3 000 €
Honoraires agence HT en % : 10,00%
Honoraires agence TTC en % : 12,00%

HONORAIRES AGENCE A CHARGE DE L'ACQUEREUR


10 % HT du montant de la transaction soit 12 % TTC avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC

"Location gérance : Contrat de location gérance avec option d’achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 € HT soit 12.000 € TTC-Minimum Idem pour location gérance sans option d'achat )
Solde des honoraires : lors de la cession si l’option d’achat est activée "
publiée le 22/11/2019
Conditions :
  • Bail : 3/6/9
  • Loyer : 1 400 €
  • Charges : 100
  • Mardi au samedi midi + vendredi et samedi soir
  • Congés : 3 à 4 semaines par an (Noël et réveillon + mai)
Locaux :
  • Surface : 296 m²
  • Avec terrasse : Oui
  • Avec vitrine : Oui
  • Places en salle : 70
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 181000 €
Honoraires :
Site Internet :
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