Supermarché à vendre Bas-Rhin

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Le département du Bas-Rhin compte environ 1 100 000 d’habitants répartis entre des zones urbaines dynamiques et des campagnes paisibles. La capitale Strasbourg, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, attire chaque année plus de 5 000 000 de visiteurs grâce à son quartier de la Petite France, sa cathédrale et son Parlement européen. D’autres villes comme Haguenau, réputée pour son festival médiéval, ou le charmant village de Riquewihr, célèbre pour ses vins d’Alsace, offrent un patrimoine touristique riche et diversifié. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce, Acquérir un Supermarché à vendre, Entrepreneurs et Investisseurs.

Environnement géographique et principales agglomérations du Bas-Rhin

Le Bas-Rhin s’étend sur 4 755 km², bordé à l’est par le Rhin qui forme une frontière naturelle avec l’Allemagne. Le réseau de voies rapides relie Strasbourg à la frontière, facilitant l’accès aux marchés francophones et germanophones. Les principales agglomérations comprennent Strasbourg, avec plus de 280 000 habitants, Haguenau (42 000), Saverne (12 000) et Obernai (7 500). Ces villes bénéficient d’une densité économique élevée et d’un fort pouvoir d’achat, ce qui en fait des points d’ancrage idéaux pour un commerce de détail. Parmi les acteurs clés, on retrouve des Acquéreur avertis et des Fonds de commerce bien structurés, prêts à investir dans des projets à forte valeur ajoutée. La proximité des zones industrielles, notamment autour de Wittenheim, crée un environnement propice à la création d’emplois et à la diversification de l’offre commerciale.

Atouts touristiques et opportunités commerciales dans le Bas-Rhin

Le Bas-Rhin bénéficie d’un patrimoine touristique exceptionnel : les villages fleuris du Route des Vins d’Alsace, le Château du Haut-Koenigsbourg et les marchés de Noël de Strasbourg attirent des millions de touristes chaque année. Cette affluence génère une demande constante en produits alimentaires de qualité, en services de proximité et en expériences de consommation. Le Fonds de Commerce à vendre dans la région représente une opportunité de capitaliser sur ce flux touristique tout en répondant aux besoins des résidents. En complément du supermarché, il est possible de développer des activités annexes telles que l’Epicerie fine, la Superette de quartier ou même un service de livraison à domicile, répondant ainsi aux attentes d’une clientèle diversifiée. Les Entrepreneurs et Investisseurs qui s’implantent dans le Bas-Rhin profitent d’un cadre fiscal attractif, d’aides locales à la création d’entreprise et d’un réseau de partenaires logistiques performant.

Perspectives financières et rentabilité d’un supermarché dans le Bas-Rhin

Selon les dernières études sectorielles, le chiffre d’affaires moyen d’un supermarché de taille moyenne dans le Bas-Rhin se situe autour de 3 500 000€ par an, avec une marge brute de 22 %. Le coût d’acquisition d’un fonds de commerce varie entre 800 000€ et 1 500 000€, selon la localisation et la surface de vente. Les dépenses d’exploitation, incluant les salaires, le loyer et l’énergie, sont estimées à 1 200 000€ annuels. En tenant compte de ces paramètres, la rentabilité nette peut atteindre 8 % à 12 % après impôt, ce qui représente un investissement solide pour les Acquéreur souhaitant diversifier leur portefeuille. De plus, la possibilité d’ajouter des services complémentaires – comme une Superette ouverte 24 h/24 ou un espace épicerie bio – permet d’augmenter le ticket moyen de 5 % à 10 %, améliorant ainsi la performance globale du projet.

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