Supermarché à vendre Ardennes

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Le département des Ardennes compte 280 000 habitants répartis entre des villes historiques comme Charleville‑Mézières, Sedan et Rethel, ainsi que des villages pittoresques aux paysages forestiers. Charleville‑Mézières, connue pour le Festival Internacional du Théâtre de Rue, attire chaque année des milliers de visiteurs, tandis que Sedan possède le plus grand château fort d’Europe, un véritable aimant touristique. Les forêts des Ardennes offrent de nombreuses activités de plein air, du VTT aux balades en bateau sur la Meuse.
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Vente - Supermarché - Charleville-mezieres (08000)
Vente - Supermarché - Charleville-mezieres (08000)

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Charleville-mezieres (08000)
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Vente - Supermarché - Charleville-mezieres (08000)
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Charleville mezieres - local commercial 51 m². Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 51 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdo...

Charleville-mezieres (08000)
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Vente - Supermarché - Charleville-mezieres (08000)
Vente - Supermarché - Charleville-mezieres (08000)

Charleville mezieres - local commercial 254 m². Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 254 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebd...

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Environnement géographique et principales villes

Le département des Ardennes s’étend sur 5 200 km², bordé au nord par la Belgique et traversé par la rivière Meuse, qui constitue un axe de transport naturel facilitant la logistique des commerces. Les principales agglomérations sont Charleville‑Mézières (préfecture, 55 000 habitants), Sedan (17 000), Rethel (15 000) et Vouziers (10 000). Ces villes offrent un réseau routier dense (autoroutes A34 et N43) et un accès facile aux axes ferroviaires, idéal pour l’acheminement des marchandises. Parmi les activités secondaires les plus présentes, on retrouve les Acquéreur de fonds de commerce ainsi que les Fonds de commerce spécialisés dans la distribution alimentaire, ce qui crée un environnement propice à l’ouverture ou à la reprise d’un point de vente.

Tourisme et atouts du département

Le tourisme dans les Ardennes repose sur un patrimoine riche : le château de Sedan, les musées d’art contemporain à Charleville‑Mézières, les sentiers de la Forêt d’Arcouest et les festivals de musique traditionnelle attirent chaque année plus de 200 000 visiteurs. Cette affluence crée une demande soutenue pour les commerces de proximité, notamment les épiceries, superettes et supermarchés, qui bénéficient d’une clientèle locale et touristique. Le marché local offre également la possibilité d’exploiter les Fonds de Commerce à vendre dans des emplacements stratégiques. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi diversifier leurs activités en ajoutant une Epicerie de produits régionaux, une Superette pour les besoins quotidiens ou même un Supermarché offrant une gamme complète de produits, ce qui renforce la résilience économique du commerce.

Aspects financiers et perspectives d'investissement

Le prix moyen d’un fonds de commerce de supermarché dans les Ardennes se situe autour de 250 000 € pour une surface de 1 200 m², tandis que les petites superettes peuvent être acquises à partir de 80 000 €. Les coûts d’aménagement et de rénovation varient entre 30 000 € et 70 000 € selon l’état du local et les exigences d’accessibilité. Les aides régionales, telles que le dispositif « Territoires d’industrie », peuvent financer jusqu’à 20 % du montant total d’un projet d’investissement, ce qui représente une aide substantielle pour les Acquéreur souhaitant moderniser leurs espaces de vente. En outre, le dynamisme démographique des agglomérations principales, avec une hausse de 3 % de la population ces cinq dernières années, garantit une base clientèle en expansion, renforçant la rentabilité à moyen terme de tout Fonds de commerce installé dans le département.

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