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L’Eure compte environ 610 000 habitants répartis entre des villes historiques comme Évreux (préfecture de 140 000 habitants) et Les Andelys, connue pour son château médiéval dominant la Seine. Le département se distingue également par le patrimoine de la vallée de la Seine, les jardins du Château de Fontaine‑hoenstet et le parc naturel régional du Vexin français, qui attirent chaque année des visiteurs désireux de découvrir un patrimoine rural préservé.
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Le département de l’Eure bénéficie d’une situation stratégique entre Paris et la Normandie, à moins de 80 km de la capitale. Le réseau routier comprend l’autoroute A13 et l’A28, facilitant l’accès aux grandes agglomérations comme Rouen, Le Havre ou Caen. Les principales villes, outre Évreux, comprennent Bernay (environ 10 000 habitants) et Louviers (près de 18 000 habitants), qui forment des pôles économiques dynamiques. Ces zones urbaines sont soutenues par un tissu industriel diversifié, incluant le secteur agro‑alimentaire, la logistique et le tourisme rural.
Parmi les acteurs locaux, l’Acquéreur recherche régulièrement des Fonds de commerce afin de diversifier son portefeuille d’investissements. La présence d’un réseau dense de routes nationales et de voies ferrées permet d’optimiser la distribution de carburant et d’attirer une clientèle variée, allant des automobilistes quotidiens aux poids lourds en transit.
Le tourisme dans l’Eure repose sur un riche patrimoine historique et naturel. Le parc naturel du Vexin français, les falaises de la Seine à Les Andelys et le circuit des châteaux de la Loire Normande offrent des expériences uniques aux visiteurs. Cette attractivité génère un flux constant de besoins en services de ravitaillement, de restauration rapide et de services complémentaires, créant ainsi un environnement propice à l’implantation d’une Station Essence.
Le marché local propose de nombreuses Fonds de Commerce à vendre, souvent associés à des activités complémentaires telles que le Centre automobile, le Garage, la vente de Pièces Détachées ou encore la Station de lavage. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi créer des synergies profitables, augmentant la fréquentation et la rentabilité globale du site. De plus, la proximité de sites touristiques majeurs permet d’envisager des offres promotionnelles ciblées (tarifs carburant réduits pour les visiteurs du parc, services de navette vers les châteaux, etc.), renforçant la notoriété de l’établissement.
L’investissement dans une Station Essence en Eure représente généralement un coût d’acquisition compris entre 150 000€ et 350 000€, selon la localisation, la surface du terrain et les installations existantes. Les prêteurs régionaux proposent des taux préférentiels, souvent autour de 1,5 % sur 10 ans, facilitant le financement pour les Acquéreurs sérieux. En outre, les dispositifs d’aide à la création d’entreprise, tels que le dispositif « Nouvelle Aquitaine‑Eure », offrent des subventions pouvant couvrir jusqu’à 20 % du coût d’aménagement des stations de services écologiques (bornes de recharge électrique, panneaux solaires, etc.).
Les acteurs locaux, dont les chambres de commerce et d’industrie, offrent un accompagnement personnalisé pour la rédaction du Business plan, la recherche de partenaires et la mise en conformité avec les normes environnementales. Cette assistance permet aux Entrepreneurs et Investisseurs de sécuriser leur projet, d’optimiser la rentabilité et de garantir une implantation pérenne au cœur d’un département dynamique, riche en opportunités et en flux touristiques.
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