Station Essence à vendre Côtes-d’Armor

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Le département des Côtes-d'Armor compte environ 603 000 habitants répartis entre des villes côtières et des villages de l’arrière-pays. Saint-Brieuc, chef‑lieu, accueille près de 70 000 personnes, tandis que Dinan séduit plus de 12 000 visiteurs chaque été grâce à son patrimoine médiéval. Les plages de la Côte d’Émeraude, comme celles de Perros‑Guirec, attirent chaque année plus de 1 500 000 touristes. Vous trouverez sur Les Annones Du Commerce des opportunités pour Acquérir une Station Essence à vendre, idéales pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de se lancer dans le secteur énergétique.

Environnement géographique et principales villes

Les Côtes-d'Armor s’étendent du golfe du Morbihan jusqu’aux falaises de la presqu’île de Trégor, offrant un cadre verdoyant et maritime propice à l’implantation d’un commerce. Outre Saint‑Brieuc, les agglomérations de Lannion (19 000 habitants) et Guingamp (7 000) constituent des points névralgiques pour le trafic routier. La présence d’un Centre automobile et d’un Garage à proximité de toute station-service renforce l’attractivité pour les automobilistes qui recherchent à la fois carburant, entretien et réparations. Cette synergie permet de proposer des services complets, augmentant ainsi le chiffre d’affaires quotidien et la fidélisation de la clientèle locale.

Environnement touristique et atouts économiques

Le tourisme représente le premier moteur économique du département, avec des sites comme le site mégalithique de Carnac et la citadelle de Dinan qui attirent des visiteurs du monde entier. Installer une Station Essence à proximité de ces lieux offre un flux constant de clients potentiels, surtout pendant la haute saison où le nombre de passages peut doubler. En outre, la vente d’un Fonds de Commerce à vendre inclut souvent des installations prêtes à l’emploi : pompes à carburant, boutique de Station de lavage et espace dédié aux Pièces Détachées. Ces activités complémentaires permettent de diversifier les revenus et de répondre aux besoins des vacanciers comme des résidents permanents.

Aspects financiers et démarches

Le prix moyen d’une station-service en Côtes-d'Armor oscille entre 150 000 € et 350 000 € selon la localisation, la surface du terrain et les équipements existants. Un Acquéreur doit prévoir un apport initial d’environ 30 % du prix d’achat, soit 45 000 € à 105 000 €, le reste étant financé par un prêt bancaire. Les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes locales représentent généralement 8 % du montant total, soit entre 12 000 € et 28 000 €. Les Entrepreneurs et Investisseurs bénéficient d’un accompagnement de la Chambre de Commerce et d’un cadre fiscal favorable, notamment des exonérations temporaires de la CFE pour les nouvelles implantations. Enfin, la procédure d’obtention d’une autorisation d’exploitation auprès de la préfecture se fait en 90 jours, temps suffisant pour préparer une stratégie de lancement efficace et attirer rapidement une clientèle fidèle.

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