Gîte à vendre Lot

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Gîte à vendre Lot : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Gîte en Lot Vous cherchez à Acheter un Gîte en Lot ?
Le Lot compte 174 000 habitants répartis entre des villages pittoresques et des villes dynamiques comme Cahors, célèbre pour son Pont Valentré, et Figeac, berceau de Champollion. Le département séduit par ses paysages de causses, ses grottes préhistoriques et le parc naturel régional des Grands Causses. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce une sélection d’annonces pour Acquérir un Gîte à vendre destinée aux Entrepreneurs et Investisseurs.

Vente - Bar - Restaurant - Gîte - Chambre d’hôtes - Lot (46)

Restaurant / bar / gîte sur le chemin de saint-jacques de compostelle - lot. SSitué au cœur des sites touristiques de la vallée du Célé et sur le passage très fréquenté du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR 651), ce gîte d’étape avec activité de restauration et bar bénéficie d’un emplacement privilégié. L’établisseme...

Lot (46)

Vente - Gîte - Lot (46)

Village de gîtes sur 3,5 hectares – fort potentiel d’extension - lot. Domaine touristique clé en main – Idéal projet familial ou reconversion Au cœur d’un environnement naturel préservé et très recherché du Sud-Ouest, découvrez ce VILLAGE DE GITES implanté sur 3,5 hectares de terrain, offrant calme, espace et qualit...

Lot (46)

Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Gîte - Lot (46)

Bar restaurant hotel 5 n°. A VENDRE RESTAURANT BAR (licence IV) avec 5 chambres d'hôtel, situé au cœur d'un village dynamique du département du LOT. Cet établissement est fermé depuis octobre 2023 suite au départ en retraite du gérant. La cession au prix de 50 000 € FAI, po...

Lot (46)

Vente - Bar - Hôtel - Restaurant - Camping - Gîte - Lot (46)

Camping bar restaurant gites. DOMAINE TOURISTIQUE DE 10 HECTARES – UN PROJET HORS NORME EN OCCITANIE Pour création d’un PRL Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et professionnels du tourisme. Entre Vallée du Lot et Vallée de la Dordogne, découvrez un doma...

Lot (46)

Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Crêperie - Gîte - Glacier - Lot (46)

Bar brasserie saisonnière avec gîte – site touristique classé du lot. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE – OPPORTUNITÉ RARE Situé au cœur de l’un des sites les plus visités et emblématiques du sud-ouest, ce restaurant-bar-brasserie saisonnier (exploité sur 6 mois) représente une affaire florissante dans un environnement à trè...

Lot (46)

Vente - Hôtel - Camping - Gîte - Chambre d’hôtes - Lot (46)

Hôtellerie de plein air (gîtes, camping, tables et chambres d'hôtes) prl camping. PRL INSOLITE DE LUXE SUR PLUS DE 10 HECTARES DE FORÊT Un concept rare pour une clientèle haut de gamme. EXCEPTIONNEL VALLÉE DU LOT PRL d’hébergements INSOLITES de LUXE en pleine foret > 10 Ha sur un promontoire avec Piscine de nage , maison d'h...

Lot (46)

Vente - Bar - Restaurant - Restaurant rapide - Boulangerie - Gîte - Licence IV - Presse - Snack - Terminal de cuisson - Lot (46)

Bar gîtes restauration | chemin de saint-jacques-de-compostelle | village de caractère du lot (46). Sur la route des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, un bar, des gîtes et un logement de fonction au cœur d’un village de caractère du Lot. Murs communaux à loyer modéré, clientèle locale et flux régulier de marcheurs, restauration à développer...

Lot (46)

Environnement géographique et villes principales

Le Lot, d’une superficie de 9 200 km², s’étend du bassin de l’Occitanie jusqu’aux contreforts du Causse de Gramat, offrant un mélange harmonieux de vallées fluviales et de plateaux calcaires. Les principales agglomérations sont Cahors, avec son riche patrimoine médiéval, Figeac, porteuse d’un héritage culturel, et Gourdon, nichée au cœur du parc naturel. Le réseau routier relie ces pôles en moins de 35 km, facilitant les déplacements des Acquéreur intéressés par un Fonds de commerce local. La présence d’une rivière emblématique, la Dordogne, ajoute une valeur supplémentaire pour les projets d’hébergement ou de restauration.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

Le Lot bénéficie d’un tourisme en pleine expansion grâce à ses sites classés, ses sentiers de randonnée et ses festivals de musique traditionnelle. Les visiteurs affluent chaque année pour découvrir les grottes de Pech Merle, les marchés de producteurs et les châteaux du Quercy. Cette affluence crée une demande soutenue pour les Fonds de Commerce à vendre, notamment dans le secteur de la restauration et de l’hébergement. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi développer un Gîte complémentaire à un Village de vacances, offrant des séjours thématiques (vignobles, gastronomie, aventure). Un projet bien situé peut être acquis aux alentours de 150 000 € et générer un chiffre d’affaires annuel supérieur à 250 000 €.

Perspectives d’investissement

Les perspectives pour les acquéreurs sont particulièrement favorables dans le Lot, où le taux de vacance des locaux commerciaux reste inférieur à 5 %. Les aides régionales à la rénovation énergétique et les dispositifs fiscaux (Pinel, Malraux) incitent à la modernisation des bâtiments historiques, augmentant ainsi la valeur patrimoniale d’un Gîte. En outre, la proximité de grandes villes comme Toulouse (120 km) permet d’attirer une clientèle urbaine recherchant le calme rural. Un investissement judicieux, combinant Village de vacances et activité de restauration, peut atteindre un retour sur investissement de 12 % en moins de cinq ans, faisant du Lot une destination de choix pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille.