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Gîte à vendre Lot
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Gîte à vendre Lot : Découvrez les meilleures offres pour Ouvrir ou Reprendre un Gîte en Lot Vous cherchez à Acheter un Gîte en Lot ?
Le Lot compte 174 000 habitants répartis entre des villages pittoresques et des villes dynamiques comme Cahors, célèbre pour son Pont Valentré, et Figeac, berceau de Champollion. Le département séduit par ses paysages de causses, ses grottes préhistoriques et le parc naturel régional des Grands Causses. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce une sélection d’annonces pour Acquérir un Gîte à vendre destinée aux Entrepreneurs et Investisseurs.
Village de gites, village vacances dans le lot. Vente d'une Société d'exploitation de Gîtes et de Loisirs. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : Acquisition d'une société de location de gîtes et de loisirs, idéalement située dans la région touristique du Lot, comprenant un ensemble immobilier diversifié...
Lot (46)
Restaurant, café, boutique et gites dans une magnifique propriété de charme en pierre. À Vendre : Propriété de charme en pierre avec restaurant, café, boutique et gîtes. Située dans un cadre idyllique, cette vaste propriété en pierre offre un véritable havre de paix, alliant élégance et authenticité. La maison principale, d'une surf...
Lot (46)
Bar restaurant hotel 5 n°. A VENDRE RESTAURANT BAR (licence IV) avec 5 chambres d'hôtel, situé au cœur d'un village dynamique du département du LOT. Cet établissement est fermé depuis octobre 2023 suite au départ en retraite du gérant. La cession au prix de 50 000 € FAI, po...
Lot (46)
Secteur cahors - murs, chambres d'hÔtes et gite independant. 46000 Cahors 20 minutes - Céline ALARY vous propose cette très belle Propriété de 500 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes (5) avec en plus un gîte indépendant. - Terrain de 1.400 m² - Classe A DPE Située sur un axe touristique de la bas...
Lot (46)
Bar brasserie saisonnière avec gîte - site touristique classé du lot. RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE - OPPORTUNITÉ RARE Situé au cœur de l'un des sites les plus visités et emblématiques du sud-ouest, ce restaurant-bar-brasserie saisonnier (exploité sur 6 mois) représente une affaire florissante dans un environnement à trè...
Lot (46)
Restaurant / bar / gîte sur le chemin de saint-jacques de compostelle - lot. Situé au cœur de sites touristiques dans la vallée du Célé, étape des marcheurs du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ce RESTAURANT / BAR / GITE-ETAPE vous séduira par son emplacement et la qualité des agencements. Capacité du restaurant 60 pla...
Lot (46)
Fonds de commerce + murs - salon de thé avec gîte sur vallée du lot - emplacement exceptionnel. Vous rêvez de vivre et travailler dans un cadre idyllique ? Saisissez cette opportunité rare : à vendre, fonds de commerce et murs d'un salon de thé de charme, situé en bord de rivière, au cœur d'un village touristique de la vallée du Lot, à fort pas...
Lot (46)
Domaine de caractère de 40 hectares - gîtes, chambres d'hôtes & potentiel bien-Être exceptionnel. Cadre unique et rare sur le marché situé entre les plus beaux sites du Lot et du Périgord, ce domaine de 40 hectares d'un seul tenant (prairies, bois, sources) offre un environnement préservé où règnent calme, authenticité et sérénité. Accessible tou...
Lot (46)
Gîte & chambres d'hôtes de charme avec piscine et potentiel d'agrandissement - lot. Vous rêvez de reprendre une activité touristique clé en main au cœur d'un environnement authentique et préservé ? Cet ancien corps de ferme de 1898, entièrement rénové en gîtes et chambres d'hôtes, est une opportunité rare. CARACTÉRISTIQUES PRINCI...
Lot (46)
Village de gîtes dans le lot - activité clé en main, idéal couple ou reconversion. Situé au cœur d'un parc naturel, dans un environnement ombragé, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs du département du Lot, ce village de vacances s'étend sur 1,6 hectare de terrain. Le domaine comprend : -...
Lot (46)Environnement géographique et villes principales
Le Lot, d’une superficie de 9 200 km², s’étend du bassin de l’Occitanie jusqu’aux contreforts du Causse de Gramat, offrant un mélange harmonieux de vallées fluviales et de plateaux calcaires. Les principales agglomérations sont Cahors, avec son riche patrimoine médiéval, Figeac, porteuse d’un héritage culturel, et Gourdon, nichée au cœur du parc naturel. Le réseau routier relie ces pôles en moins de 35 km, facilitant les déplacements des Acquéreur intéressés par un Fonds de commerce local. La présence d’une rivière emblématique, la Dordogne, ajoute une valeur supplémentaire pour les projets d’hébergement ou de restauration.
Atouts touristiques et opportunités commerciales
Le Lot bénéficie d’un tourisme en pleine expansion grâce à ses sites classés, ses sentiers de randonnée et ses festivals de musique traditionnelle. Les visiteurs affluent chaque année pour découvrir les grottes de Pech Merle, les marchés de producteurs et les châteaux du Quercy. Cette affluence crée une demande soutenue pour les Fonds de Commerce à vendre, notamment dans le secteur de la restauration et de l’hébergement. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi développer un Gîte complémentaire à un Village de vacances, offrant des séjours thématiques (vignobles, gastronomie, aventure). Un projet bien situé peut être acquis aux alentours de 150 000 € et générer un chiffre d’affaires annuel supérieur à 250 000 €.
Perspectives d’investissement
Les perspectives pour les acquéreurs sont particulièrement favorables dans le Lot, où le taux de vacance des locaux commerciaux reste inférieur à 5 %. Les aides régionales à la rénovation énergétique et les dispositifs fiscaux (Pinel, Malraux) incitent à la modernisation des bâtiments historiques, augmentant ainsi la valeur patrimoniale d’un Gîte. En outre, la proximité de grandes villes comme Toulouse (120 km) permet d’attirer une clientèle urbaine recherchant le calme rural. Un investissement judicieux, combinant Village de vacances et activité de restauration, peut atteindre un retour sur investissement de 12 % en moins de cinq ans, faisant du Lot une destination de choix pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille.
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