Opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel fonds de commerce et murs classé 3 étoiles dans le Var, avec 28 chambres, un restaurant , une salle de séminaire et une piscine.
L'hôtel est bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, assuran...
Affaire saine et pérenne Dans le secteur de Fréjus/ Saint-Raphaël, beau magasin de bord de mer à céder. 70 m2 de surface de vente + 67 m2 de réserve. Grande terrasse de 64 m2 donnant directement sur la plage. Données Techniques Local e...
Saint-raphael (83700)Descriptif Superbe restaurant brasserie sur Sainte Maxime Très belle Affaire Restaurant Brasserie et très bien placée à Sainte Maxime 83. Belle clientèle, affaire saine et rentable, terrasse intérieure et extérieure. Idéal couple ! Pas...
Sainte-Maxime (83120)Restaurant proche plages. Descriptif Nous vous proposons à Saint-Raphaël, ce superbe restaurant en plein centre commercial à côté des plages , qui depuis 30 ans accueille sa clientèle fidèle et touristique avec sa cuisine traditionnelle faite maiso...
Saint-raphael (83700)Coup de cœur assuré , nous proposons à notre clientèle cette superbe cave à vins située au centre ville de Fréjus , sur la cote d'azur. Cette cave existe depuis plus d'un demi-siècle et possède une porte de XVII ème siècle classée monument historiqu...
Frejus (83600)Situé dans une zone très touristique ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. A 50 m des plages il a été entièrement refait il y a deux ans. Il permet de bénéficier d’un outil de travail modulable et directement opérationnel. Le...
Saint aygulf (83370)Dans le Moyen Var à 30 min de la plage, hôtel 2 * à la vente murs et fonds L’établissement dispose de 34 chambres avec piscine Données Techniques Bon état Restaurant avec licence GR, cuisine professionnelle Logement de fonction T...
Var (83)Descriptif Située au centre ville sur la cote d’azur , cette belle cave , une des plus anciennes boutiques de Saint-Raphaël , depuis 1939 cette cave est le lieu où se retrouvent les amoureux de belles bouteilles , cette clientèle à la recherche de c...
Saint-raphael (83700)Alimentation - Epicerie Fine Descriptif Fonds de commerce épicerie fine, centre-ville. Emplacement n°1. Belle affaire ! Données Techniques 42 m2 en rez-de-chaussée 41 m2 en sous-sol Local en très bon état Climatisation. Rideaux métalli...
Hyeres (83400)Alimentation - Epicerie Fine Descriptif Fonds de commerce épicerie fine, centre-ville. Bonne visibilité. Flux piétons et véhicules importants. Données Techniques Surface de vente : 46 m2 Réserve (cave) : 80 m2 Local en très bon état...
Saint-raphael (83700)Restaurant emplacement 1er choix Descriptif Restaurant Saint-Raphael emplacement de 1 er choix + de 75 couverts avec sa terrasse devant le port de 100 m² ouvert toute l'année . Belle affaire à saisir , bon CA et belle rentabilité , ouvert toute l'...
Saint-raphael (83700)En cœur de ville et sur un emplacement n°1, boutique de prêt-à-porter à céder, entourée de magasins dynamiques. Données Techniques La surface de 30 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d’un bureau et d’une réserve à l’étage dans un appartement de 30...
Saint-raphael (83700)RARE : SECTEUR FREJUS/ST RAPHAEL – Vente Murs et Fonds d’un magnifique restaurant avec spécialité de poissons face aux plages. Etablissement de forte notoriété, exploité depuis de nombreuse années, très bonne cotation et avis sur les Tripadvisor .....
Frejus (83600)Descriptif Dans le Moyen Var à 30 min de la plage, hôtel 2 * à la vente murs et fonds L’établissement dispose de 34 chambres avec piscine Données Techniques Bon état Restaurant avec licence GR, cuisine professionnelle Logement de...
Var (83)Villa dominante de 160 m2 avec magnifique terrasse en bois de 300 m2. Données Techniques Année construction 2006 Parcelle de 1 147 m2 Piscine chauffée, jacuzzi, hammam, salle de sport Données financières...
Var (83)Au cœur de la nature, maison de 182 m2 avec véranda sur un terrain de 21.000 m2. Bien rare. Données Techniques Piscine 15x7 m Possibilité de créer un garage de 60 m2 attenant à la maison Données financières...
Var (83)Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
Centre de préférences de la confidentialité
Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.
Gérer les préférences de consentement
Cookies strictement nécessaires
Cookies de mesure du traffic