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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 3601 annonces
Très belle affaire de RESTAURATION RAPIDE dans une ZONE COMMERCIALE en DEVELOPPEMENT. Locaux et équipements en EXCELLENT ETAT datant de 2015 Aucune cuisine sur place. CONCEPT bien rôdé, avec la liberté d'y rester ou de le quitter. PETIT PRIX pou...
Vienne (86)
Affaire de centre ville. Située au coeur d'un secteur piétonnier, très animé. Sur un axe entrant sortant. Parking à proximité. TRES FORT POTENTIEL PRIX JUSTIFIE.
Deux-Sèvres (79)
Très belle affaire de Charcuterie-Traiteur(boutique) située au coeur d'une pte ville très dynamique et très apprécié des,Pyrénées-Atlantiques . Elle dispose d'un magasin superbement agencé de 60m2,d'un Laboratoire disposant d'un agencement complet et...
Oloron-Sainte-Marie (64400)
Face à station de tramway 70 pl int + 20 ter 9 chambres pour pension excel état
Cuisine aux normes volume bière + 100hl PMU + 9.09 % honoraires de ngociation HC.
Bar, Brie au coeur d'une grande ville de la C.U.B de B.D.X rive gauche seule licence IV du ctre ,empl de 1er ordre. + 7.53 % honoraires de ngociation HC.
Merignac (33700)
Bordeaux Sur grand axe très passant Fermé à 20h Forte activité en services 98K€ de commissions + 90000e de Chiffre d'affaires. Fermeture : 7 semaines sur l'année,plus un jour 1/2 semaine.
Bordeaux (33200)
Établissement avec du cachet situé en plein cœur d'un village typique landais.L'activité s'articule autour du bar et de la restauration du midi avec une formule complète à 13€00 De plus les commissions s'élèvent à 11600€, venant conforter la rentab...
Landes (40)
Snack restauration rapide présentant une carte autour des burgers et des frites fraiches.Cet établissement situé dans un petit village des landes travaille avec une clientèle locale tout au long de l'année.Peu de frais, loyer modéré de 470€ mensuel p...
Landes (40)
Bar brasserie situé sur la place centrale d'un sympathique village landais.Cet établissement réalise un chiffre d'affaires de 150.000€ , avec 1/3 de bar.Formule unique et tout compris le midi avec une clientèle de 30 couverts en moyenne.l'établissem...
Landes (40)
Situé dans le quartier jeunes de bordeaux au coeur de toutes les manifestations etudiantes de la ville , angle de rue ,Belle terr de : 120 pls forte renta : 163 K?
Appart de fonction type : T4 + 7.53 % honoraires de ngociation HC.
Restaurant situé sur un site privilégiée avec une vue panoramique qui ne l'est pas moins. Cet établissement présente un outil de travail irréprochable avec un matériel et un agencement haut de gamme et récent. Exploité durant de nombreuses saisons e...
Landes (40)
Chaleureux Bar / Brasserie situé en plein cœur d'une station balnéaire dotée de campings d'importance. Cet établissement est tenu depuis 1985 par la même direction, travaille avec une clientèle locale fidélisée avant et après saison et profite du fo...
Landes (40)
Belle propriété exploitée actuellement principalement sur l'activité de groupes. L'établissement reçoit des banquets allant de 15 à 150 personnes avec un ticket de 25€ à 95€. Le restaurant vient compléter l'activité avec une carte traditionnelle. C...
Landes (40)
A vendre un fonds de commerce d'une pizzéria entièrement neuve.Avec 30 places intérieures et autant à l'extérieur tout reste à faire dans cette affaire pour un couple ou pour une première expérience dans la restauration. Florence ROUXEL (EI) Agent C...
Gironde (33)
Superbe établissement situé au coeur de l'hyper centre de bordeaux l'un des plus beau secteur de la ville.
Affaire magnifique aux normes avec une terrasse plein sud.
Hôtel restaurant 2* situé en zone Thermale avec un coté champêtre très apprécié. Coté hôtellerie l'établissement propose 9 chambres et 2 suites . le restaurant fonctionne uniquement le soir pour la clientèle de l'hôtel, la clientèle extérieure est...
Landes (40)
Très belle affaire bien située face à un grand parking. Plus de 400 hectos de bière à l'année. Belle clientèle. Coefficient à améliorer. Superbe opportunité.
Corrèze (19)
En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 EUR HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 EUR.
Chatellerault (86100)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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