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Achat ou vente de fonds de commerce : découvrez les points essentiels pour une transaction réussie ! - 110 annonces
Département très touristique du Lot proche Cahors. Seul restaurant du secteur, idéal pour un couple, salle 20 couverts, terrasse ensoleillée de 34 places, licence IV, restaurant 80 m² + appartement 80 m², cave 80 m², parking gratuit 50 places, bâtiss...
Cahors (46000)
Impossible de rester indifférent à cette affaire ! Magnifique affaire dans un village touristique. En face de la place, marché hebdomadaire. Nombreuses places de parking. Boulangerie dispose d'une spécialité, une pâtisserie exclusive et très reconnue...
Figeac (46100)
Fournil et magasin en très bon état - Refait il y a moins de 2 ans. Ville très agréable et boulangerie au coeur de la ville. Ville dynamique et charmante dans le lot. Affaire à saisir. Affaire idéale pour une 2ème installation PRIX FAI : 353 000 €
Figeac (46100)
Secteur très prisé du Lot, bar restaurant avec vue panoramique sur le site. Grande terrasse. Excellent état, fort potentiel de développement. Loyer 1800 € avec logement de fonction. Murs à la vente conjointement. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercia...
Cahors (46000)
Cadre de travail idyllique pour cette boulangerie coeur de village, en bordure du lot au milieu du vignoble de cahors. Matériel neuf de 5 ans. Très bon potentiel de progression de CA. Aucune concurrence direct. Parfait pour un coupe en 1ère installa...
Douelle (46140)
A VENDRE Fonds de commerce et Murs d'un restaurant glacier au cœur d'un site exceptionnel , magnifique restaurant Bar Pizzeria avec terrasses , emplacement n°1 vendu Murs et Fonds. Affaire saisonnière qui peut être exploitée à l'année. Vente Murs et...
Lacave (46200)
A VENDRE Murs et Fonds de commerce d'un café restaurant avec appartements à louer dans une ville moyenne du Lot au cœur du parc Naturel des Causses du Quercy. Etablissement en bon état. Chiffre d'affaire en progression. PRIX MURS et FONDS : 390.500...
Lacave (46200)
superbe camping de 103 emplacements avec 10 tentes safari, 13 mobil-homes, 2 chalets sur une surface de 9.5 hectares dont seulement 4.5 sont exploités. possibilité d'agrandissement. 2 piscine, tennis, volley, snack, licence iv. le remboursement des m...
Lot (46)
ACTIFS ENTREPRISES vous propose le fonds de commerce d'un café bar de jour sur une place principale très fréquentée, 2 terrasses donnant sur la place, l'autre sur une rue piétonne amenant à une halle. 2 comptoirs de bar, possibilité de logement de fo...
Cahors (46000)
A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING SALON DE THE Très belle affaire de centre ville en emplacement N°1, bonne réputation. 60 % snacking, 40 % boulangerie pâtisserie. Affaire exploitée en couple assisté d'une équipe (vente et production). Locaux...
Lot (46)
A VENDRE - FLEURISTE Cet établissement est situé dans une petites villes très dynamiques. Les produits y sont réceptionnés et transformés avant d'être redistribuer sur les différents points de vente. Vous pourrez profiter de grands locaux et d'un...
Lot (46)
Situé au cœur d'un village, sur un axe fréquenté car proche de Rocamadour, BAR RESTAURANT TRAITEUR, entièrement équipé pour l'activité. Décoration soignée, proposant une cuisine traditionnelle, cette affaire est exploitée par un couple. Les propriét...
Lot (46)
A vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme au cœur du parc naturel des causses du Quercy, à proximité de Rocamadour et de nombreux sites de la vallée de la Dordogne. Grand parc, piscine, parking, plus de 25 chambres décorées avec goût...
Souillac (46200)
BAR - TABAC - LOTO- LOTERIE PMU BRASSERIE sur emplacement N°1, affaire exceptionnelle située dans une petite ville dynamique et touristique du LOT. L' établissement se compose d'une salle de plus de 100 places assises, sur le devant se trouve une gr...
Lot (46)
Emplacement N°1 pour ce magasin aux multi-activités telles que clefs minutes, cordonnerie, serrurerie, copie/fax, ventes de coupes et gravures, installé depuis plus de 20 ans en Centre Ville. Ouverture 5j/7j du mardi au samedi. Commerce vendu pour r...
Lot (46)Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un artiste, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son œuvre finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Finances passées au crible
Une fois la valeur établie, place à l'examen minutieux des finances, véritable plongée dans les entrailles du fonds de commerce. Acheteurs, préparez-vous à éplucher les bilans, comptes de résultat et autres documents comptables des dernières années.
Mais chez les vendeurs, il vous faudra jouer cartes sur table et être prêts à justifier le moindre écart. Car la transparence financière est le ciment de la confiance entre les parties, indispensable pour bâtir une transaction solide.
Atouts du fonds de commerce à mettre en lumière
Parallèlement, il est important de braquer les projecteurs sur les points forts du fonds de commerce. Emplacement stratégique, clientèle fidèle, savoir-faire unique, potentiel de croissance... Autant d'atouts à mettre en avant pour séduire les acquéreurs potentiels.
Vendeurs, à vous de jouer ! Concoctez donc un dossier de présentation percutant, véritable vitrine de votre entreprise. Car c'est en valorisant ses forces que vous attirerez les meilleurs candidats.
Conformité réglementaire à ne pas négliger
Attention, notez bien que la route vers une transaction réussie est semée d'embûches réglementaires ! Hygiène, sécurité, accessibilité... Les normes sont légion et il est impératif de s'y conformer scrupuleusement.
En tant qu’acheteur, tel un détective, passez au peigne fin les autorisations, les contrôles, les mises aux normes. Ne laissez rien au hasard, car c'est la pérennité de votre future acquisition qui est en jeu. Vendeurs, veillez à être irréprochables sur ce plan, sous peine de voir la transaction capoter.
Une équipe composée des meilleurs experts
Face à tant de défis, il serait téméraire de jouer les francs-tireurs. L'heure est à la constitution d'une équipe solide et dynamique! Avocat spécialisé, expert-comptable, conseil en transaction... Ces professionnels seront vos alliés précieux pour naviguer dans les eaux tumultueuses de la transaction. Leur expertise vous évitera bien des écueils et vous guidera vers le succès.
Transmission du flambeau
Une fois la vente conclue, reste à orchestrer la délicate symphonie de la passation. Transmission du savoir-faire, formation du personnel, communication auprès des clients et fournisseurs...
Chaque étape doit être minutieusement préparée pour assurer une transition en douceur. Car c'est en passant le relais avec brio que l'on assure la pérennité du fonds de commerce et que l'on préserve son précieux capital immatériel.
Le facteur humain est essentiel
Enfin, n'oublions pas le facteur humain, véritable clé de voûte de la réussite ! Tout au long du processus, la communication, l'écoute et le respect mutuel seront vos meilleurs alliés. Acheteurs, soyez à l'écoute des inquiétudes du vendeur, de son attachement à son entreprise.
Vendeurs, soyez transparents et bienveillants envers votre successeur. C'est en tissant des liens de confiance que vous poserez les jalons d'une transaction réussie et d'une passation harmonieuse.
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