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Fonds de commerce à vendre
16 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Fonds de commerce à vendre : Trouvez les meilleures opportunités pour Reprendre un Fonds de commerce.
Vous cherchez à Ouvrir ou Acheter un Fonds de commerce ? Grâce à notre plateforme Les Annonces Du Commerce, vous trouverez toutes les annonces de Cession de Fonds de commerce et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise de Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
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Aurillac (15000)
Hôtel pension de charme - saisonnier, cadre exceptionnel dans les montagnes du cantal. Hôtel Pension saisonnier, exploité par un couple sur une période de 6 mois par an, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des montagnes du Cantal. Situé dans une des vallées touristiques les plus prisées de la région, cet établissement en p...
Cantal (15)
Magasin de literie - emplacement premium, clientèle fidèle. A vendre magasin de literie exploité par un couple, idéalement situé dans une zone très commerçante et dynamique. Cet emplacement de choix bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, attirant une clientèle variée à la recherche de con...
Cantal (15)
Hôtel restaurant. DANS UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL. Hôtel restaurant 2** situé dans une vallée touristique la plus visitée du département. Cet établissement de charme, en pierre, est un lieu incontournable des touristes, randonneurs, et skieurs...situé sur le GR 40...
Cantal (15)
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Cantal (15)
Vente restaurant. Grand ensemble immobilier de 500 m2 habitables. Terrain : 1760 m2. Appartement privé de 210 m2 dont une partie de 70 m2 possible de séparer pour transformer facilement en appartement pour le privé ou en gite / chambres d’hôtes. Maisonnette de 5...
Massiac (15500)
Entreprise de menuiserie aluminium et pvc - leader sur son marché - cantal. Opportunité rare d'acquérir une entreprise de menuiserie aluminium et PVC avec plus de 40 ans d'existence et un excellent savoir-faire. Cette entreprise leader sur son marché bénéficie d'une réputation solide et d'une équipe jeune et fidèle, répartie...
Cantal (15)
Magasin de produits frais, primeur et épicerie fine en emplacement stratégique - cantal. VENTE DE TITRES INCLUANT LES MURS Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec la cession des titres de cette affaire, incluant les murs, d'un magasin florissant spécialisé dans la vente de produits frais et d'épicerie fine. Situé au carrefo...
Cantal (15)
Boulangerie-pâtisserie de charme dans le cantal - rentabilité et authenticité. COUP DE COEUR pour cette charmante boulangerie-pâtisserie située au cœur du Cantal, avec un logement de fonction attenant. Idéalement implantée dans l'une des rues principales, vous bénéficierez d'un stationnement facile pour vos clients. Cette bou...
Cantal (15)
Vend entreprise de vente et pose de menuiseries région nord occitanie. vend entreprise de vente et pose de menuiseries région nord occitanie auvergne bien implantée dans son territoire proposant une large gamme de produits et services dans la rénovation et l?agencement en aluminium, en bois ou en pvc et charpentes bois....
Cantal (15)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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