Achat vente, Commerce à vendre
Pourquoi acquérir un commerce en Yvelines (78) ?
Acquérir un commerce : tout en un
Acheter un fonds de commerce revient à reprendre une activité existante qui comprend les éléments corporels (mobilier, matériel, stocks…) et incorporels (clientèle, chiffre d’affaires, enseigne, droit au bail).
Certes, le tarif est élevé, mais tout est compris et le porteur de projet n’a plus qu’à poser ses cartons, apporter sa touche personnelle, éventuellement modifier l’enseigne et se lancer. La clientèle est déjà là et si son travail est à la hauteur, il n’a qu’à emboîter le pas de son prédécesseur.
Surtout, acquérir un fonds de commerce à vendre permet au porteur de projet de construire son business plan sur une affaire existante et non pas virtuelle. Une donnée précieuse pour les financeurs, notamment les banques, qui préfèrent étudier un dossier concret plutôt qu’une projection.
Quels sont les avantages du département des Yvelines (78) ?
Situation géographique, et économique des Yvelines
Le département des Yvelines est un département français, appartenant à la grande couronne de la région Île-de-France.
A l’ouest de Paris, le département des Yvelines s’ouvre sur le grand bassin parisien.
Il s’étend sur 2 284 km 2. Dynamiques, les Yvelines concentrent 577 195 emplois.
Le département des Yvelines, situé à l’ouest de Paris, est le département le plus peuplé de la grande couronne avec plus de 1,4 million d’habitants. L’est du territoire et le nord font partie de l’agglomération parisienne. Le reste est à dominante rurale avec de vastes zones boisées. Ce paysage de verdure, où villes et villages jalonnent la campagne et bordent la Seine, oscille entre vocation agricole, industrielle et tertiaire. On peut ainsi habiter dans une zone urbaine desservie par tous les commerces, travailler en semaine dans une grande entreprise et faire du cheval en forêt le week-end dans un rayon de quelques kilomètres… Une opportunité unique en plein cœur du bassin parisien et de la région Île-de-France !
L’ensemble du territoire est maillé d’autoroutes (A11, A12, A13, A14) et est desservi par un réseau multimodal performant : 2 gares TGV (Versailles-Chantiers et Mantes-la-Jolie), 3 lignes de RER, 4 lignes de Transilien, ligne de tramway T6…
Les Yvelines offrent des conditions optimales pour s’épanouir professionnellement. Le département profite de la proximité du quartier d’affaires de La Défense et de la présence sur son territoire d’une partie du cluster technoscientifique de Paris-Saclay.
Que ce soit pour accéder à la propriété ou pour investir, le département des Yvelines présente de nombreux atouts. Il est renommé pour la qualité de ses établissements d’enseignement supérieur : université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines, HEC à Jouy-en-Josas, Sciences Po à Saint-Germain-en-Laye…
Avec 34 000 étudiants sur le territoire yvelinois, l’investissement locatif demeure une valeur sûre !
Un département historique offrant un cadre de vie verdoyant
Les Yvelines abritent un patrimoine très riche où se dévoilent de véritables trésors. On y compte 6 villes royales : Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Poissy, Mantes-la-Jolie, Marly-le-Roi et Rambouillet. Le château de Versailles est un joyau architectural célébré dans le monde entier pour sa beauté. Il est, avec son remarquable parc dessiné par André Le Nôtre, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le département concentre de nombreux autres châteaux, témoins privilégiés de l’histoire de France depuis le Moyen Age.
Le département offre un cadre de vie dynamique et verdoyant !
Les Yvelines sont considérés comme l’un des poumons verts de la région Île-de-France, qui accueille 60 000 ha du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse où se dévoile la forêt de Rambouillet.
Autant de caractéristiques positives qui font des Yvelines, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !
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