Découvrez 50 annonces pour votre recherche de bureau de tabac à vendre.
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Etablissement refait à neuf, remis aux normes, hôtel de plus de 15 chambres, capacité de 45 personnes, bar brasserie, tabac, restauration uniquement le midi, 35 places et terrasse. Clientèle d'habitués. Affaire à développer: en ouvrant le samedi, P...
Yvelines (78)YVELINES. LIBRAIRIE, PAPETERIE, JOUETS ENFANTS. Affaire tenue depuis 15 ans, bail renouvelé en 2016, loyer mensuel de 1148 € Surface de 60 m2 avec une réserve de 40 m2 située sur une place en centre ville avec une clientèle de particuliers et d entr...
Yvelines (78)-78- bar-tabac-fdj-pmu - situé sur le secteur de poissy, ce bar tabac idéalement placé en centre ville, réalise une commission nette en tabac de 101.000€. ajouté à ce bar, des remises de jeux de 51.000€ environ. le loyer actuellement est de 26.400 €...
Yvelines (78)78- en exclusivité pour ce très grand bar brasserie tabac hôtel d'angle dans une belle commune - surface commerciale de 60 m² d'exploitation pour brasserie avec 30 places intérieures et 30 places en terrasse extérieures - ce bien dispose également de...
Yvelines (78)78 - bar brasserie fdj - situé dans une zone prisée des yvelines, ce bar-brasserie avec activités de loto présente une opportunité exceptionnelle. doté d'une cuisine de chef entièrement équipée avec extraction, l'établissement offre une capacité de 3...
Yvelines (78)78- murs occupés d'un grand bar-brasserie-tabac hôtel situé dans une commune limitrophe du val-d'oise, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun. en plus de cela, il dispose également de plusieurs appartements à louer et de...
Yvelines (78)78 - Tabac FDJ secteur très commerçant. Tenu depuis plus de 6 ans Total commissions NETTES 85K€. dont Tabac NETTE 42K€. FERME 2 JOURS/SEM et 5 semaines par an + jours fériés. Loyer mensuel de 775€ HT/HC. Pas de personnel à reprendre. Affaire...
Yvelines (78)BAR TABAC LOTO BRASSERIE MURS ET FONDS VERSAILLES. Affaire bénéficiant d'une surface d'environ 350 M2 environ, avec une salle de 75 places assises, de deux terrasses cumulant 70 places auquel s'ajoute une terrasse estivale d'environ 30 places. Le Bi...
Versailles (78000)78, situé dans une ville résidentielle, BAR TABAC FDJ, ouvert de 7H à 19H30, fermé Dimanche , 4 semaines l été, 2 semaines en hiver, loyer 1860HT , bail neuf, pas de personnel a reprendre, commissions nettes 100000€ dont tabac 84000€ , FDJ 160.00 tab...
Yvelines (78)IDF - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LIC IV, Belle affaire d'angle face à une gare tenue depuis plus de 10 ans. FERME MERCREDI et 5 semaines par an. 40 PLACES PLUS TERRASSE. CA BAR BRASSERIE 200 000 € sur bilan. Appartement F2. Pas de salarié à reprendre....
Yvelines (78)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché de bureau de tabac à vendre s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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