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bureau de tabac à vendre Seine-Saint-Denis - 30 annonces

Découvrez 30 annonces pour votre recherche de tabac.

Pour chaque annonce, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)

93- bar tabac- seine st denis - bar tabac en angle sur boulevard proche métro. très bon emplacement avec gros flux routier et piétonnier. stationnement facile. appartement dans le bail commercial avec un loyer raisonnable. le quartier est en développ...

Seine-Saint-Denis (93)
1 792 937 € 300m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Seine-Saint-Denis (93)

l'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un établissement tabac fdj pmu presse. voici un résumé des informations importantes de cette offre : emplacement : l'établissement est idéalement situé dans une zone résidentielle au pied d'un...

Seine-Saint-Denis (93)
310 320 € 70m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - PMU - Presse - Pierrefitte-sur-Seine (93380)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - PMU - Presse - Pierrefitte-sur-Seine (93380)

MANDAT EXCLUSIF CAFHORE DÉPARTEMENT 93 PROCHE PIERREFITTE SUR SEINE BAR TABAC FDJ AFFAIRE D'ANGLE EN CENTRE VILLE QUARTIER BUREAUX GRANDE SURFACE COMMERCIALE AVEC 100 PLACES ASSISES - BAIL NEUF A LA CESSION LOYER 36 000 € - AFFAIRE EN TRÈS BON ÉTAT...

Pierrefitte-sur-Seine (93380)
848 000 € 400m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

IDF - BAR TABAC FDJ PMU en angle avec de belles commissions. Bail neuf avec faible loyer de 1250€ HT HC. Commissions tabac nette 108 000€. Commissions FDJ 53 000€. Autres commissions 25 000€. Commissions PMU 7500€. Tabletterie 22 000€ sur bilan PLUS...

Seine-Saint-Denis (93)
785 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Tabac - FDJ - Seine-Saint-Denis (93)

cette annonce concerne la vente d'un tabac fdj (française des jeux) aux portes de paris, dans un environnement stratégique. voici les informations importantes à noter à propos de cette affaire : type d'Établissement : il s'agit d'un point de ven...

Seine-Saint-Denis (93)
1 274 977 € 40m2 Voir détail
Vente - Tabac - Cigarettes électroniques - Librairie - Loto - Presse - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Tabac - Cigarettes électroniques - Librairie - Loto - Presse - Seine-Saint-Denis (93)

IDF - CIVETTE FDJ VAP situé sur un axe passant et dans un quartier en plein développement - Bail neuf avec un loyer de 2500€ HT HC / mois - Commissions tabac nette 100 000€ - FDJ 25.000 €Tabletterie 190 000€ HT sur bilan - Pas de personnel à reprendr...

Seine-Saint-Denis (93)
1 150 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - Seine-Saint-Denis (93)

93 - bar-tabac situé en angle de rue, avec un logement de type 3 pièces au premier étage. le loyer est très abordable, s'élevant à 21 000€ par an. l'emplacement est idéal, étant proche de la gare et du rer, et le lieu bénéficie d'un bon flux de passa...

Seine-Saint-Denis (93)
1 534 015 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

l'agence century21 horeca paris propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac fdj pmu dans la région limitrophe des départements 93 et 94. voici les détails concernant cette opportunité : emplacement stratégique: le fonds de commerce est...

Seine-Saint-Denis (93)
1 792 930 € 454m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Les Lilas (93260)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Les Lilas (93260)

TABAC FDJ SEINE-SAINT-DENIS, TOP EMPLACEMENT, Magnifique affaire située dans ville importante du 93. Ce tabac bénéficie d'une surface commerciale proche de 30 m2, d'un bel agencement récent, d'une belle clientèle. Fermé le WEEK-END et jours fériés a...

Les Lilas (93260)
1 320 000 € 42m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

93 - bar tabac fdj pmu situé dans une rue très commerçante d'une ville proche de paris - nous avons dans cet établissement plus de 300 000€ de remises totales dont 140 000€ de tabac net. nous disposons d'un bel appartement de fonction. fermé le diman...

Seine-Saint-Denis (93)
1 274 000 € 220m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

93 - bar tabac fdj pmu en angle sur un axe très fréquenté - plus de 700 logements en construction - ce bar tabac fdj pmu réalise plus de 360 000€ de remises générales (tabac net 165 000€) - nous disposons d'un logement de 50m² - fermé le dimanche à 1...

Seine-Saint-Denis (93)
1 585 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

93 - bar tabac pmu fdj en angle de rue - belle terrasse sur une place - 290k€ de commissions totales dont 125k€ de tabac net - 3kg de café journalier - affaire fermé 1.5 jours par semaine, tenue depuis 7 ans - prix 1 274 000€ fai - réf 75-219610

Seine-Saint-Denis (93)
1 274 000 € 170m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - PMU - Le Raincy (93340)
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - PMU - Le Raincy (93340)

93 - SECTEUR RAINCY BAR TABAC PMU FDJ. 40 PLACES ET 30 EN TERRASSE. L'AFFAIRE RÉALISE 12 KG DE CAFÉ SEMAINE ET 25 CAISSES DE BIÈRE SEM. FERME MERCREDI ET 3 SEMAINES (ANS) 95 210 NET DE TABAC / 64 388 € NET FDJ / 18 333 NET DE PMU. PRIX : 690 480 €...

Le Raincy (93340)
690 480 € 130m2 Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Seine-Saint-Denis (93)

IDF - TABAC FDJ tenu depuis + de 15 ans dans une rue commerçante. Loyer mensuel de 1.200€ HT/HC. Commission TABAC NETTE 82.000 € FDJ 45.000 € TABLETTERIE 13.000 € HT sur bilan. Horaires 7H-13H / 16H-20H Fermé LE DIMANCHE et 4 semaines par an. App...

Seine-Saint-Denis (93)
490 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Seine-Saint-Denis (93)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - PMU - Seine-Saint-Denis (93)

EXCLUSIVITE A VENDRE MURS ET FONDS BAR TABAC FDJ PMU AVEC MAISON TERRASSE, JARDIN ET BOX, 3 CHAMBRES 100M2 COMMISSION TABAC NETTE 70.000 € COM FDJ 60.000 €. HORAIRES Lundi - Vendredi : 7H/19H Samedi : 8H/13H. FERME SAMEDI AM ET DIMANCHE. Pas de...

Seine-Saint-Denis (93)
1 088 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Seine-Saint-Denis ?

Ouvrir un tabac en Seine-Saint-Denis, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Seine-Saint-Denis, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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