6 annonces Vente Bar Tabac Rouen , Achat et vente de Bar Tabac

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Rouen (76000)

311 000 € FAI

Dpt Seine Maritime (76), à vendre ROUEN RIVE DROITE Bar/brasserie - Tabac - FDJ
ROUEN RIVE DROITE (76) Je vous propose à la vente ce Bar/brasserie - Tabac - FDJ, idéalement situé dans un secteur dynamique. 150 m2 au RDC pour 65 places plus une terrasse de 15 places. un appartement situé au dessus d'une surface de 150m2. Belle rentabilité. renseignements sur rendez-vous. Les informations sur...

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Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Rouen (76000)

120 000 € FAI

Dpt Seine Maritime (76), à vendre ROUEN RIVE DROITE Bar - Tabac - Loto
Je vous propose à la vente ce bar-tabac-Loto, idéalement situé à Rouen rive droite, au coin de deux rues, avec beaucoup de passage. Il vous est proposé avec un appartement F3. Petit loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv....

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Loto - Rouen (76000)

540 000 € FAI

ROUEN CENTRE HISTORIQUE - BAR TABAC BRASSERIE TERRASSE LOTO FDJ
ROUEN 76000 hypercentre rive droite, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce BAR BRASSERIE TABAC FDJ avec belle VITRINE ET TERRASSE, emplacement N°1. Cet établissement de bonne réputation idéalement situé sur une rue très passante d'un secteur résidentiel, touristique et commerçant dispose d'une...

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Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Café - Rouen (76000)

245 000 € FAI

ROUEN CENTRE RIVE DROITE - Bar café terrasse avec logement
76000 ROUEN RIVE DROITE Hyper centre - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Café Bar avec Terrasse et 1 appartement. A proximité de la Place Saint-Marc et du marché, ce bel établissement offre 40 places intérieures et 40 places extérieures sur une terrasse bien exposée. Une petite cuisine sans...

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Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Rouen (76100)

295 000 € FAI

SECTEUR ROUEN SUD - BAR TABAC FDJ PMU avec LOGEMENT
SECTEUR SUD ROUEN - Dominique Lemaistre vous propose ce Bar - Tabac - FDJ - PMU implanté dans une commune dynamique au sud de ROUEN . Cet établissement dispose d'une surface de 90 m² , avec un espace comptoir - bar et tables, une 2e salle fermée à l'arrière du local réservée au PMU, d'un bureau ,de 2 réserves et...

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Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Rouen (76000)

245 000 € FAI

Seine-Maritime ! BAR TABAC FDJ PMU AVEC LOGEMENT
Axe Rouen - Le Havre, à seulement 20 min de Rouen. Vénucia VIMBERT vous propose ce Bar Tabac Licence IV, Presse-PMU-FDJ, situé dans une ville touristique des Boucles de Seine. L'établissement de 200 m² comprend une grande salle 40 places assises, 1 Bar 8 places, 2 terrasses dont 1 couverte. Réserve, sanitaires....

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Rouen ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac à Rouen

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs à Rouen voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages de la ville de Rouen ?

La situation géographique et économique de la ville de Rouen

Rouen est une commune du Nord-Ouest de la France traversée par la Seine. Préfecture du département de la Seine-Maritime, elle est le chef-lieu de la Normandie réunifiée après avoir été, jusqu'en 2015, celui de la Haute-Normandie.

Si vous prenez la voiture, en 1h30 vous arrivez en Normandie depuis Paris, 3h00 à l'arrivée de Lille et 5h30 à l'arrivée de Lyon.

Si vous prenez le train, La gare de Rouen Rive-Droite est reliée aux principales destinations françaises et européennes (Rouen - Paris: 1h15, Rouen - Lille: 3h30 via Paris ou Amiens, Rouen - Lyon: 3h45 avec départ direct) tous les jours, Rouen - Bruxelles: 5 : 00 via Paris et Lille, Rouen - Marseille: 5h30).

Si vous voyagez en avion, Rouen est proche de 3 aéroports avec des liaisons vers les principales villes européennes.

Capitale de la Normandie, Rouen concentre un nombre important d'activités et de hautes fonctions administratives, économiques et politiques. Ses industries, son port international et ses milliers de commerces font de Rouen une ville dynamique et attractive, nichée au cœur d'un marché et d'une zone de chalandise axée sur l'Europe.

Une ville historique et culturel

Reconnue internationalement pour son patrimoine médiéval, Rouen vous surprendra par sa diversité et la richesse de ses musées, expositions, sites et monuments. Outre les impressionnistes Jeanne d'Arc, Pierre Corneille et Gustave Flaubert, la capitale de la Normandie cache des trésors méconnus.

Rouen a de nombreux monuments comme le Gros-Horloge, la cathédrale Notre-Dame, l'abbaye Saint-Ouen, le musée des Beaux-Arts, le panorama de la colline Sainte-Catherine de Bonsecours, la Cimière anglaise au Petit-Quevilly, les rues à colombages du centre-ville, Château du Taillis, Panorama XXL sur les bords de Seine ou l'historique Jeanne d'Arc. Découvrez le patrimoine rouennais à travers des visites, expositions, conférences ou concerts qui font vivre les monuments et édifices religieux de la capitale normande.

Alors n’attendez plus, venez vous faire surprendre par cette belle ville qu'est Rouen et acheter un commerce.

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