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Bar Tabac à vendre
Découvrez 71 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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Vente BAR - TABAC - FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées - Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking & Sandwichs (forte demande). Bail avec faible l...
Calvados (14)
Vente BAR TABAC PRESSE FDJ PMU avec logement T4 - commission Tabac 70K€ Situé aux abords de Caen, emplacement en angle et central (proximité habitations et zone d'activité commerciale), sur axe passant avec facilité de stationnement. Surface commer...
Calvados (14)
Dans une agréable commune de la région Noues-De-Sienne, vends fonds bar, tabac, FDJ (grattage, lotos, pronostics sportifs, AMIGO). Possibilité restaurant (salle aménagée et cuisine entièrement équipée). 40 places intérieur et 16 en terrasse. Terrain...
Beaumesnil (14380)
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Calvados (14)
Vente BAR TABAC FDJ station touristique et incontournable de la COTE FLEURIE secteur DEAUVILLE - HONFLEUR. Etablissement exploité en couple sans aucun personnel. Fermeture 1 jour hebdomadaire + Congé annuel par service de remplacement. Ouverture 8...
Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
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Calvados (14)
14 BAR TABAC - Belle affaire de quartier - 3 semaines de congés - Grand logement avec cour - fermeture hebdo 1 journée et demie - Affaire avec terrasse - EBER 83000 Prix de vente 250000
Calvados (14)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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