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Bar Tabac à vendre Haute-Savoie

Découvrez 9 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre en Haute-Savoie.

Pour chaque annonce de bar tabac à vendre en Haute-Savoie, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Annecy (74000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Annecy (74000)

A vendre Bar Tabac Presse FDJ situé dans un village de 3000 Habitants de Haute Savoie - Excellent état - Panier moyen élevé - Clientèle fidélisée - Possibilité d'acquisition des murs - Affaire idéale pour un couple -

Annecy (74000)
250 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Amancy (74800)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Amancy (74800)

Entre Annecy et Chamonix nous vous proposons à la vente un TABAC FDJ BAR Licence IV avec un grand parking privé - Appartement de fonction Type T3 avec garage et jardin Axes de développement - Fort potentiel - A voir absolument !

Amancy (74800)
200 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Loto - Annecy (74000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Loto - Annecy (74000)

A vendre magnifique Bar Tabac Restaurant - Bassin annécien - Refait à neuf - 2 Terrasses -Capacité 50 couverts intérieures et 40 extérieures - Ouvert que le midi - Gros potentiel de développement - Situation de Monopole - Très belle opportunité -

Annecy (74000)
650 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Annecy (74000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Annecy (74000)

A vendre Bar Tabac FDJ PMU au bord du Lac Léman - Axe très passant - Parkings privatif et à proximité - Clientèle à fort pouvoir d'achat - Terrasse privative de 20 places - Salle intérieure de 40 places - Potentiel de développement très important - P...

Annecy (74000)
395 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Ambilly (74100)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Ambilly (74100)

A vendre BAR TABAC PRESSE FDJ situé dans une ville dynamique de Haute Savoie - Axe très passant - Places de parking devant le magasin - Entièrement refait à neuf - Amplitude horaire à développer - Clientèle agréable et fidélisée - L'affaire est prés...

Ambilly (74100)
540 000 € Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Restaurant du midi - Tabac - Haute-Savoie (74)
Vente - Bar - Restaurant - Restaurant du midi - Tabac - Haute-Savoie (74)

A vendre Bar-Restaurant-Tabac et Jeux situé dans une grande ville de Haute-Savoie. Etablissement d'ambiance avec différentes formules ou plats à la carte. Licence IV. Salle d'environ 55 couverts. Terrasses d'environ 80 places assises avec du park...

Haute-Savoie (74)
649 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Annemasse (74100)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Annemasse (74100)

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 grâce à sa situation sur un axe passant, à une devanture et un agencement intérieur refaits à neuf. Le stationnement se fait aisément devant le commerce ou sur le parking situé juste en face. Il vo...

Annemasse (74100)
540 000 € 130m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Haute-Savoie (74)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Presse - Haute-Savoie (74)

A vendre Bar-Tabac-Presse-Loto-Amigo situé sur un axe important d'une grande ville de Haute-Savoie. Affaire à forte rentabilité exploitée par un couple assisté de 2 employés. Belle visibilité. Grande terrasse couverte. Stationnement devant et à p...

Haute-Savoie (74)
650 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Annecy (74000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Annecy (74000)

A vendre magnifique BAR-Tabac-FDJ-PMU refait à neuf, en Haute Savoie Entièrement sécurisé-20 places intérieures, 65 places en terrasse- 2 Terrains de boules -2 parkings Parfaitement entretenu- Belle clientèle locale et fidélisée- Gros potentiel de d...

Annecy (74000)
560 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Haute-Savoie ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac en Haute-Savoie

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs en Haute-Savoie voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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