Bar Tabac à vendre Savoie (73)

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Savoie (73) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  en Savoie (73)

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  en Savoie (73) voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département de la Savoie (73) ?


Situation géographique, et économique de la Savoie 


La Savoie est un département français de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont le chef-lieu est la ville de Chambéry.

La Savoie à une altitude moyenne qui avoisine les 1 500 m et est donc soumise à un climat montagnard. 

Par ailleurs, la Savoie est un département à l’économie dynamique. Les opportunités de travail, de projet et d’investissement sont très nombreuses et diversifiées pour entamer un nouveau départ.


La Savoie un département d’une nature luxuriante

En Savoie, le cadre de vie est sans conteste plus agréable qu’ailleurs. Ce n’est pas pour rien qu’elle est si prisée par les touristes au fil des saisons ! La région figure même parmi les plus belles du pays avec sa nature préservée, ses panoramas et sites grandioses. On y trouve de nombreuses réserves naturelles, des parcs naturels, de magnifiques lacs aux eaux turquoise, des sites d’exception tels que la Mer de Glace, le mythique Mont-Blanc, les Aiguilles d’Arves ou encore les cascades de Sixt Fer à Cheval. 

Que ce soit pour une installation définitive ou saisonnière, la montagne savoyarde est un merveilleux endroit pour profiter de l’air pur. Oubliez l’air pollué et trop chargé des zones urbaines, ici, on s’offre enfin un grand bol d’air pur toute l’année. 


L’Eldorado des skieurs

C’est sans conteste que la Savoie est un endroit idéal pour skier ! En effet, La Savoie Mont Blanc compte pas moins de 18 grands domaines reliés entre eux. Elle est incontournable pour les amoureux de grands espaces, les fanas de grand ski et les mordus de sports de glisse. En vivant dans la région, vous êtes au plus près des pistes et des immenses espaces de glisse et pourrez en profiter tout au long de la saison. Le reste de l’année, vous pouvez aussi vous divertir avec diverses activités au grand air, sur terre ou dans l’eau. Vous trouverez aussi des stations thermales, destinées au ressourcement et au bien être dans la région.


En bref, un département où il fait bon vivre

En Savoie, il faut noter que la vie n’est pas toujours aussi trépidante que pendant les saisons touristiques. La vie y est apparentée à la vie à la campagne, paisible, calme. 

La Savoie est appréciée pour sa qualité de vie. L’environnement est agréable, le niveau d’insécurité est faible comparé à ceux des autres régions et la région est facile d’accès. Il y a aussi une grande variété d’infrastructures de divertissement pour les familles. Venir vivre en Savoie, c’est aussi profiter de l’art de vivre savoyard. La gastronomie, l’artisanat, les traditions, le folklore font partie des charmes et des atouts de la région.

Autant de caractéristiques positives qui font de la Savoie, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

C’est l’endroit idéal pour acheter un local commercial.

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