Bar Tabac à vendre Rhône (69)

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Rhône (69) ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  en Rhône (69)

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  en Rhône (69) voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages du département du Rhône (69) ?


Situation géographique, et économique du Rhône 

Le département du Rhône, appelé parfois "Nouveau Rhône" depuis le 1er janvier 2015, est un département français de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il tire son nom du fleuve du même nom et comprend la métropole de Lyon. 

Situé sur l’axe principal nord-sud européen, il est une plateforme logistique incontournable pour l’Europe et la France. En ce sens, le Rhône détient un réseau d’infrastructures dense (aérien, fluvial, ferroviaire et autoroutière) permettant de se déplacer facilement.

Concernant l’emploi, le Rhône possède un taux de chômage légèrement inférieur au taux national. D’un point de vue économique, le Rhône est un véritable pôle d’attractivité notamment dans les secteurs tels que l’industrie, le commerce de gros, les services etc. De plus, la Métropole de Lyon apporte au département l’avènement d’autres secteurs que sont entre autres : l’environnement, la pharmacie, la chimie et l’énergie.


Un département où il fait bon vivre 

 Le Rhône détient de nombreux paysages riches et variés et est également bien desservi en transport et axes routiers, ce qui vous permet de vivre en campagne ou en ville.


Côté nature, le Rhône offre de nombreuses possibilités et activités sportives que sont : la randonnée, le stand up paddle, la via ferrata, le karting etc.


Côté culturel, de nombreuses manifestations sont présentes tout au long de l’année dans Lyon et sa métropole. 

Lyon détient un fort patrimoine culturel rien qu’en se promenant, cette ville donne une petite leçon d’histoire à travers la richesse de son patrimoine et de son architecture. On ne s’ennuie pas non plus grâce aux nombreux musées : musée des Confluences, musée de la Miniature et du Cinéma, musée des Beaux-Arts, Institut Lumière…

Concernant sa gastronomie célèbre dans le monde entier, la capitale mondiale de la gastronomie ne lassera jamais les gourmands et gourmets. Charcuteries, bugnes, tablier de sapeur, chocolat (c’est à Lyon que les papillotes ont été inventées)… autant d’arguments pour y aller sur le champ, et découvrir les restaurants .

Mais Lyon n’est pas la seule ville du Rhône à bénéficier d’un capital culturel. En effet, les zones plus rurales vous offriront également leur patrimoine architectural telle que les villes du Beaujolais comme Beaujeu qui est la capitale historique de la région.

Autant de caractéristiques positives qui font du Rhône, un département de toutes les possibilités dans un cadre de vie plus que plaisant !

Alors n’attendez plus, venez acheter un commerce.

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