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Bar Tabac à vendre
Découvrez 20 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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A vendre à l'est de Lyon très grand restaurant tabac Fdj avec terrasse géante. A cela vient s'ajouter un très grand appartement de 180 m2 et trois garages. Produit rare sur la zone. idéal couple restaurateur Possibilité d'achat des murs avec l'ap...
Rhône (69)
PRIX DU FONDS (252 080 Euros) + PRIX DES MURS (252 080Euros) soit 504 160Euros INDISSOCIABLES Opportunité pour un avenir serein. Très peu de concurrence, un environnement agréable, fermeture le samedi toute la journée + dimanche après-midi et à 20h00...
Grézieu-la-Varenne (69290)
Ce tabac restaurant se situe à une vingtaine de kilomètres au sud ouest de Lyon. Ouverture pour 6 services du midi, fermé à 20h du lundi au vendredi et à 14h le samedi ce qui préserve sa vie personnelle. Belle affaire relookée avec gout en 2020 qui p...
Mornant (69440)
Au nord de Lyon dans un village très dynamique, bar tabac avec restauration, refait à neuf, belle terrasse. Chiffre d'affaires en augmentation constante. EBE 110 000 ?. Idéal pour un couple. Vente cause retraite.
Rhône (69)
BAR TABAC PETITE RESTAURATION dans une commune de l'ouest lyonnais faisant partie de la métropole de Lyon. Parking public à durée limitée. Ouvert du lundi au vendredi - Fermé samedi et dimanche. Mode d'exploitation préservant une vie familiale.
Rhône (69)
Très bel établissement situé dans une commune des Monts D'Or. Clientèle d'habitués avec une grande facilité de stationnement. Bail commercial neuf. Développement du CA certain. Restauration possible. Libre de personnel, aucun contrat de travail...
Albigny-sur-Saône (69250)
A VENDRE AU NORD DE LYON 69 RHONE-BAR TABAC FDJ PMU situé dans un village avec facilités de stationnements. Belle surface commerciale avec distinction du bar et du tabac. L'établissement dispose également d'une terrasse extérieur. Fort potentiel de d...
Caluire-et-Cuire (69300)
A VENDRE RHONE NORD DE LYON : BAR TABAC FDJ PMU RESTAURANT PIZZA A EMPORTER situé dans une commune entre Lyon et Roanne (30min). Idéalement situé, en centre village, sur un axe très passant avec facilités de stationnements. Bar-tabac avec terrasse à...
Thizy (69240)
A VENDRE RHONE SUD OUEST DE LYON : TABAC FDJ PROGRES BAR RESTAURANT. Situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové. Bel outil de travail, il dispose d'une salle de 60 places assise et d'une terrasse de 30...
Brignais (69530)
A VENDRE 69 RHONE NORD DE LYON VILLEFRANCHE SUR SAONE : TABAC FDJ BAR. Situé sur un axe passant avec facilités de stationnements. Clientèle d'habitués et de passage. Nombreuses activités à développer. Ouvert du lundi au dimanche, coupure en début d'a...
Villefranche-sur-saone (69400)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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