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Bar Tabac à vendre Haut-Rhin

Découvrez 5 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre dans le Haut-Rhin.

Pour chaque annonce de bar tabac à vendre dans le Haut-Rhin, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Tabac - Salon de thé - Crêperie - Librairie - Presse - Haut-Rhin (68)
Vente - Bar - Tabac - Salon de thé - Crêperie - Librairie - Presse - Haut-Rhin (68)

Le Tabac Bar Crêperie est situé dans la rue principale, au centre d'un petit village situé le long de la Route des Vins et à quelques minutes d'une grande ville. Avec une salle de 12 places environ et une belle petite terrasse, il forme un pôle d...

Haut-Rhin (68)
352 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Loto - Haut-Rhin (68)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Loto - Haut-Rhin (68)

Restaurant 90 couverts + 80 en terrasse, situé dans un cadre verdoyant avec jardin, dépendance, piscine, sur 18 ares de terrain. Appartement de fonction 250 m² totalement rénové. Possibilité d'acquérir les murs.

Haut-Rhin (68)
304 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Mulhouse (68100)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Mulhouse (68100)

Mulhouse (68) - A proximité de Mulhouse dans un charmant village, Transaxio vous propose à la vente ce charmant Bar Tabac Pmu et Fdj. Jolie surface de vente de 140m2 avec terrasse privative. Cet établissement fermé le dimanche et les jours fériés cor...

Mulhouse (68100)
78 400 € Voir détail
Vente - Bar - Restaurant rapide - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Colmar (68000)
Vente - Bar - Restaurant rapide - Tabac - FDJ - Licence IV - Loto - PMU - Presse - Colmar (68000)

Situé sur la célèbre Route des Vins, ce commerce diversifié offre d'excellentes conditions d'exploitation. Entièrement sécurisé, fermé le dimanche, doté d'un emplacement stratégique, il bénéficie de la proximité d'autres commerces, ainsi que d'un gra...

Colmar (68000)
198 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Rouffach (68250)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Rouffach (68250)

Très belle position en centre-ville Immeuble comprenant :
1 débit de tabac - Jeux - journaux 133 m² loué 900 €/mois
1er étage : 1 appartement 6 pièces 133 m² loué 800 €/mois
Second : appartement à créer au second étage 133 m²
1 appart...

Rouffach (68250)
291 000 € 459m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans le Haut-Rhin ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac dans le Haut-Rhin

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs dans le Haut-Rhin voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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