Découvrez 48 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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60 - bar tabac très bien situé sur une petite place idéale pour se garer. vous êtes dans un village mais positionnés sur un axe routier très passant à moins de 10km d'une grande agglomération. l'affaire est fermée un jour et demi par semaine et 3 sem...
Oise (60)NORD DU DÉPARTEMENT 60 AXE ESTRÉES ST DENIS / ROYE BAR TABAC FDJ PRESSE CENTRE BOURG AVEC GRAND LOGEMENT F4 SURFACE COMMERCIALE 125 M² LOYER 500 € / MOIS - FERMÉ 1 JOUR / SEMAINE ET 4 SEMAINES POUR CONGÉS ANNUEL - AFFAIRE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX...
Estrées-Saint-Denis (60190)SECTEUR TRIE CHATEAU BAR TABAC FDJ SURFACE COMMERCIALE 40 M² + RÉSERVE ET LOGEMENT 110 M² BAIL NEUF LOYER 930 € / MOIS - CA SUR 290 JOURS / AN - IDÉAL 1ERE AFFAIRE - PRIX NET VENDEUR 110 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 11 000 € PRIX TTC...
Trie-Château (60590)BAISSE DE PRIX...................A vendre dans l'Oise (60), un bar tabac FDJ PMU situé en plein centre ville. Le local dispose de 40 places en salle et de 26 places en terrasse. De plus, il bénéficie d'un logement de 80 m2 avec un loyer mensuel de 1...
Beauvais (60000)60 - bar tabac situé sur un grand axe routier tout proche d'une grande ville très dynamique. vous disposez dans cette affaire d'une belle surface commerciale de 100 mètres carrés avec une terrasse intérieure et d'un grand logement de 4 pièces au dess...
Oise (60)DÉPARTEMENT 60 PROCHE BEAUVAIS BAR TABAC FDJ AXE ROUTIER & QUARTIER BUREAUX SURFACE COMMERCIALE 140 M² +TERRASSE + LOGEMENT 80 M² - 25 PLACES ASSISES - POSSIBILITE TERRASSE PRIX NET VENDEUR 485 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 36 300 € PRI...
Allonne (60000)BAR TABAC FDJ CENTRE GRANDE VILLE DU BEAUVAISIS SURFACE COMMERCIALE 120 M² 40 PLACES ASSISES + TERRASSE ET GRAND LOGEMENT - AFFAIRE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX NET VENDEUR 500 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR 7.60% PRIX DE VENTE TTC...
Allonne (60000)DÉPARTEMENT 60 BEAUVAIS NORD PROCHE MARSEILLE EN BEAUVAISIS BAR TABAC FDJ CENTRE BOURG TOUS COMMERCES MARCHÉ ET AXE PRINCIPAL - BAIL NEUF 2023 LOYER 950 € /MOIS TTC AVEC LOGEMENT FERMÉ 1 JOUR ET DEMI /SEMAINE ET 4 SEMAINES POUR CONGÉS + FERMETURE EX...
Marseille-en-Beauvaisis (60690)DÉPARTEMENT 60 PROCHE MARSEILLE EN BEAUVAISIS BAR TABAC FDJ AFFAIRE D'ANGLE EN COEUR DE VILLAGE PROCHE AXE ROUTIER - SURFACE COMMERCIALE 150 M² 34 PLACES ASSISES + 20 EN TERRASSE ET LOGEMENT 70 M² BAIL 2025 LOYER 705 € / MOIS - CA SUR 268 JOURS /...
Marseille-en-Beauvaisis (60690)DEPARTEMENT OISE PROCHE CHANTILLY - BAR TABAC FDJ PMU - VILLE PRESTIGE CENTRE VILLE - SURFACE COMMERCIALE 80 M² + RESERVE 15 M² - 40 PLACES ASSISES + 10 EN TERRASSE - AFFAIRE EN BON ETAT GENERAL PRIX NET VENDEUR 370 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L'...
Chantilly (60500)D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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