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Bar Tabac à vendre
Découvrez 10 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
Pour chaque annonce de bar tabac à vendre, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.
BAISSE DE PRIX...................A vendre dans l'Oise (60), un bar tabac FDJ PMU situé en plein centre ville. Le local dispose de 40 places en salle et de 26 places en terrasse. De plus, il bénéficie d'un logement de 80 m2 avec un loyer mensuel de 1...
Beauvais (60000)
DÉPARTEMENT 60 PROCHE BEAUVAIS BAR TABAC FDJ EN CENTRE BOURG AFFAIRE D'ANGLE SUR AXE MAJEUR EN ÉTAT NEUF - SURFACE COMMERCIALE 120 M² 35 PLACES ASSISES ET 40 EN TERRASSE - BAIL 2021 LOYER 700 € / MOIS AVEC GRAND LOGEMENT F4 - IDÉALE 1ere AFFAIRE -...
Beauvais (60000)
DEPARTEMENT 60 PROCHE BEAUVAIS BAR TABAC FDJ EN CENTRE VILLE - SURFACE COMMERCIALE 90M² + GRAND LOGEMENT - 20 PLACES ASSISES + 14 EN TERRASSE - AFFAIRE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX NET VENDEUR 550 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR 41 250 € P...
Beauvais (60000)
Bar tabac loto pmu situé à 1h de Paris sur un grand axe routier avec stationnement facile. A proximité d'un centre-ville dynamique. Surface commerciale de 120m2 avec logement de 3 chambres au loyer modéré. Fermeture 1jour/semaine et 2 semaines annue...
Beauvais (60000)
PROCHE DE BEAUVAIS DÉPARTEMENT 60 BAR TABAC FDJ EN CENTRE BOURG SUR AXE ROUTIER - BELLE AFFAIRE D'ANGLE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL AVEC 25 PLACES ASSISES + 25 EN TERRASSE ET GRAND LOGEMENT BAIL 2029 LOYER 16 600 € / AN FERME 3 SEMAINES POUR CONGÉS ANNUEL -...
Beauvais (60000)
3 +IMMO vous propose un BAR TABAC FDJ JEUX sur la ville de BEAUVAIS avec un logement de 3 trois chambres à rénover. Les murs peuvent être vendus 140 KEUR. Résultats intéressant. Gros salaires Pour visite demandez FRED au Vente urgente pour a...
Beauvais (60000)
DÉPARTEMENT 60 DANS LE SECTEUR DU BEAUVAISIS TOURISTIQUE TRÈS BELLE AFFAIRE D'ANGLE A ACQUERIR EN TOUTE PROPRIÉTÉ - SURFACE COMMERCIALE 100 M² AVEC 25 PLACES ASSISES + TRÈS BELLE TERRASSE DE 40 PLACES & LOGEMENTS - FERMÉ LE DIMANCHE APRÈS MIDI - P...
Beauvais (60000)
DÉPARTEMENT OISE SECTEUR DE BEAUVAIS BAR TABAC FDJ EN CENTRE VILLE SURFACE COMMERCIALE 80 M² 30 PLACES ASSISES + LOGEMENTS - BAIL 2031 LOYER 1700 € - AFFAIRE EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX NET VENDEUR 800 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L’AC...
Beauvais (60000)
BAR TABAC FDJ DÉPARTEMENT 60 SECTEUR DE BEAUVAIS EN CENTRE VILLE - SURFACE COMMERCIALE DE 30 M² 10 PLACES ASSISES + 10 EN TERRASSE ET LOGEMENT TYPE F6 LOYER 1 500 € / MOIS AFFAIRE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - PRIX NET VENDEUR 300 000 € HONORAIRES EN SUS A...
Beauvais (60000)
Bar tabac loto pmu situé à 1h de Paris sur un grand axe routier avec stationnement facile. A proximité d?un centre-ville dynamique. Surface commerciale de 120m2 avec logement de 3 chambres au loyer modéré. Fermeture 1jour/semaine et 2 semaines annuel...
Beauvais (60000)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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