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Bar Tabac à vendre
Découvrez 68 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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Vente en Ille et Vilaine 35, bar tabac loto refait entièrement a neuf en 2018, grande salle de 50 places et terrasse privée a l'arrière, affaire pour une personne seule, clientèle de proximité dans jolie petit village secteur de Fougères, petit pri...
Ille-et-Vilaine (35)
Vente en Ille et vilaine 35, secteur Fougères, un bar tabac fdj épicerie pour une personne, locaux impeccables, aucun travaux à prévoir, snack, plat du jour qui pourrai être fait car cuisine avec hotte, terrasse, grand parking, logement 2 chambres, p...
Ille-et-Vilaine (35)
Ille-et-Vilaine (35). Situé en hyper centre d'une belle ville de 20.000 habitants en Ille-et-Vilaine, ce bar tabac. Il est exploité par une seule personne aujourd'hui. Sous sol avec cave, sanitaires, salle. Hébergement sur 3 étages. 2 salles avec une...
Ille-et-Vilaine (35)
Situé dans un centre ville dynamique. Salle de 45 places assises, terrasse de 40 places. Fermeture le mardi. Grand logement. Très bon état général. Commissions : 85 500 € CA HT Divers taxables : 187 100 € (dont 151 000 € de bar) Prix demandé...
Ille-et-Vilaine (35)
BAR TABAC LOTO PRESSE PMU situé en Ille et vilaine proche de l'axe RENNES-REDON. ____________________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ____________________ - Un emplacement en centre-ville - Une Vaste surface commerciale - Libre de cont...
Ille-et-Vilaine (35)
BAR TABAC PMU JEUX situé proche de Rennes en plein centre d'une ville dynamique avec un emplacement de choix. Cette affaire a une belle superficie commerciale avec une terrasse parfaitement exposée. L'établissement a des horaires de jour, de plus, un...
Ille-et-Vilaine (35)
vente ille et vilaine(35) Bar Tabac PMU situé en plein centre d'une ville dynamique. Cette affaire à des horaires de jour et une fermeture hebdomadaire, de plus un logement de fonction est inclus dans le bail. Cette affaire dégage un EBE de 130.000 e...
Ille-et-Vilaine (35)
À découvrir, ce Bar-Tabac-Jeux-Épicerie situé dans une commune proche d'un axe très fréquenté. Vous disposerez d'une belle salle de bar et d'un local séparé pour l'épicerie. Vous bénéficierez également d'un grand logement. N'hésitez pas de nous conta...
Ille-et-Vilaine (35)
Venez vite découvrir ce Bar tabac jeux situé dans une commune proche de la mer. Cette affaire de monopole tout récemment rénovée (enseigne et salle) met à disposition un logement de fonction avec une entrée privative. Votre clientèle locale est ravie...
Ille-et-Vilaine (35)
Nous vous présentons en exclusivité ce très joli Bar Tabac. Il est idéalement situé sur une place d'une commune commerçante, en Ille-et-Vilaine (35). Les installations sont irréprochables. Votre clientèle bénéficiera d'une facilité de stationnement,...
Ille-et-Vilaine (35)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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