Bar Tabac à vendre Rennes

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Rennes ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  à Rennes

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  à Rennes voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages de la ville de Rennes ? 

La situation géographique et économique de la ville de Rennes

Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. La ville se situe en Haute-Bretagne.

Rennes est à la pointe dans de nombreux domaines comme le numérique, la cybersécurité, la mobilité, la santé et même alimentaire. Rennes n'est qu'à 1h25 de Paris et à 45 minutes de la mer. Avec 300 000 emplois, 32 000 entreprises et 69 000 étudiants.

Pôles de compétitivité, clusters d’entreprises, associations, fédérations, collectivités  autant d’acteurs qui se mobilisent fortement pour faire émerger collectivement des initiatives et concrétiser des projets d’innovation sur le territoire.

2ème croissance démographique française, Rennes assume son rôle de locomotive économique et affiche un taux de chômage inférieur de 2 points à la moyenne nationale. Elle se situe aujourd’hui au 3e rang français pour le PIB.


Rennes, une ville culturelle aux nombreux atouts 

Visiter à Rennes vous fait voyager dans le temps et vous plonge dans des histoires petites et grandes, à travers des monuments, des personnages et des moments mémorables. Le Parlement, le grand incendie de 1720, les mosaïques Odorico, les maisons à colombages ou le voyage sanglant de la tueur en série Hélène Jegado n'auront plus de secrets pour vous. 

Rennes est une ville verte où la nature n'est jamais loin. Entre parcs et jardins comme le célèbre Parc du Thabor, Gayeulles, véritable parc central de Rennes, les berges de la Vilaine avec ses étangs et ses chemins de halage, et de nombreux espaces verts, Rennes est une vie très agréable. Dans quelques minutes vous voyagerez de ville en campagne dans un cadre préservé. 

A Rennes, on est gourmand : on mange des spécialités locales, dont la fameuse galette de saucisse, ou encore des crêpes et gelées traditionnelles accompagnées de cidre. Nous aimons déguster tous les produits de la terre bretonne: fruits et légumes, fruits de mer et crustacés, poissons de la côte voisine. La ville regorge également de bons restaurants pour les amateurs de gastronomie, de bistronomie, de street food et de marchés, sans oublier les bières artisanales locales.


Alors n’attendez plus, venez vous faire surprendre par cette belle ville qu'est Rennes et acheter un fonds de commerce.

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