Bar Tabac à vendre

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Vente - Bar - Tabac - Loto - Eure-et-Loir (28)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Eure-et-Loir (28)

28 -bar tabac loto-situé dans le département 28, ce charmant bar tabac loto est situé dans une ville dynamique de l'eure-et-loir. avec une exploitation de 30 ans, cette affaire présente un espace généreux, comprenant 30 places assises et une salle do...

Eure-et-Loir (28)
170 600 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Eure-et-Loir (28)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Eure-et-Loir (28)

Belle affaire de Bar Tabac où des travaux importants ont été réalisés récemment idéalement situé sur un axe passant dans une commune qui compte 6000 habitants avec les communes environnantes. Chiffres en hausse, commissions importantes et rentabilité...

Eure-et-Loir (28)
328 800 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - Licence IV - Loto - Eure-et-Loir (28)
Vente - Bar - Tabac - Café - FDJ - Licence IV - Loto - Eure-et-Loir (28)

BAR , TABAC , FDJ à vendre sur le département de L'Eure-et-Loir .Très bon emplacement dans une ville de 9000 habitants cette affaire bénéficie d'une excellente synergie commerciale . L'Établissement possède 80 places assises en salle sur 200 m² plus...

Eure-et-Loir (28)
284 960 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Chartres (28000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Chartres (28000)

BAR BRASSERIE TABAC PROCHE DE CHARTRES Magnifique affaire dans une belle ville proche de Chartre disposant d'un appartement, d'une belle salle de restaurant et une belle terrasse. Affaire à developper. Loyer faible. PRIX : 528 000  Euros

Chartres (28000)
528 000 € 160m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Chartres (28000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Chartres (28000)

BAR TABAC LOTO PMU CHARTRES : Bel emplacement fort flux piéton et touristique. Affaire bénéficiant de 24 places et une vingtaine en terrasse et d'une terrasse estivale. Un appartement de 95m2 et 4 chambres vient compléter le bien. Loyer mensuel de 1...

Chartres (28000)
539 000 € 190m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Vernouillet (28500)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Vernouillet (28500)

BAR TABAC FDJ EURE ET LOIR (28). Affaire située dans une grande ville du 28 sur un axe passant, bénéficiant d'une surface proche de 140 m2, de 40 places assises. Cause de la vente départ en retraite, gros potentiel grâce aux horaires et diversificat...

Vernouillet (28500)
165 000 € 140m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Chartres (28000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Chartres (28000)

BAR TABAC FDJ EURE ET LOIRE, bénéficiant d'une surface proche de 170 m2, de 26 places assises et 40 en terrasse, d'un grand appartement, sur un axe principal et en centre ville. Petit loyer fermé le Lundi. Commissions totales proche de 75 000 euros....

Chartres (28000)
242 000 € 170m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Mainvilliers (28300)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Mainvilliers (28300)

BAR TABAC EURE ET LOIRE 28 Magnifique affaire en centre d'une grande ville de l'Eure et Loire disposant d'environ 70 couverts en terrasse. Très belle affaire de limonade. Appartement de fonction. PRIX : 795.000 Euros FAI

Mainvilliers (28300)
795 000 € 290m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Eure-et-Loir (28)
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Eure-et-Loir (28)

Proche de Chartres, bar-tabac-restaurant-épicerie à reprendre pour cause de départ en retraite de l'exploitant. Véritable commerce d'utilité locale, cet établissement propose tous les services nécessaires aux habitants de cette commune disposant des...

Eure-et-Loir (28)
55 000 € 120m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Eure-et-Loir (28)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Eure-et-Loir (28)

Sur un axe principal, William Bardou vous propose ce BAR PMU TABAC LICENCE IV, d'une superficie en RDC de 70 m² comportant 20 places assises et une TERRASSE de 12 places, avec un appartement 5 pièces et un sous-sol de 40 m² pour les réserves. Chiffr...

Eure-et-Loir (28)
110 000 € 75m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac

D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.

Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.

« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.

Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».

Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.

De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.

En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.

Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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