Bar Tabac à vendre

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Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)

Très bel établissement de bar tabac loto..., bonne clientèle, fidèle. Accessibilité OK. Bail neuf, faible loyer. Commune dynamique Pas de contrat à reprendre. Grand logement de fonction neuf de type F6. Commissions 86 000 euros, EBE 2020 90 000 eur...

Cher (18)
274 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)

Affaire de bar tabac FDJ presse PMU à reprendre en couple, com 108 000 euros, état impeccable, peintures neuves. Grande salle de café et terrasse devant l'établissement. Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs. Aucun contrat.

Cher (18)
328 800 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Cher (18)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Cher (18)

Bar Tabac Brasserie Jeux, très bien situé sur axe passager, parking à proximité, Com tabac de 56 000 euros, EBE de 146 000 euros, possibilité de développement

Cher (18)
210 520 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Cher (18)

Bar Tabac FDJ Presse PMU, très belle affaire dans un quartier résidentiel; sur une avenue très passante avec de nombreux pôles attirants, rentabilité et commissions importantes. Idéal pour un couple CA: 216 Keuros, EBE: 77 Keuros, Commissions: 95 Keu...

Cher (18)
357 720 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Cher (18)

Belle affaire bien située proche parkings sur un axe passant dans une agglomération de plus de 3500 habitants.

Cher (18)
199 440 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Cher (18)

Très belle affaire sur un axe très passant en centre ville avec une belle clientèle. Agencement refait à neuf ainsi que la terrasse. Chiffres en hausses. belle opportunité pour un couple.

Cher (18)
306 880 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Cher (18)

Affaire de bar tabac bien située sur un axe passant qui bénéficie d'une belle clientèle fidèle. Possibilité d'obtenir la FDJ. A tenir seul. Vente cause retraite. Chiffres en hausse.

Cher (18)
188 360 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Cher (18)

Établissement de bar tabac loto, parfait état, pas de travaux à prévoir, 30 places assises, terrasse, pas de contrat. Commissions : 100 218euros, CA bar 2019 : 101 000euros. Logement de fonction neuf, cour intérieure, garage. Possibilité d'acquérir l...

Cher (18)
230 160 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Presse - Cher (18)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Presse - Cher (18)

Belle affaire de bar tabac brasserie rurale au coeur de la Sologne qui bénéficie d'une belle clientèle locale. Possibilité de développement avec de la restauration les soirs de fin de semaine et la FDJ. Pas de concurrence. Idéal pour un couple.

Cher (18)
123 200 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Cher (18)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - Cher (18)

Bel outil de travail, connu dans la région, bonne clientèle, affaire entretenue. Une cinquantaine de places intérieur et 120 en terrasse. Moyenne de 30 couverts le midi, CA 310000euros.

Cher (18)
243 760 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac

D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.

Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.

De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.

« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.

Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».

Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.

De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.

Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.

En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.

Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

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