Bar Restaurant Pizzeria à vendre Morbihan

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Environnement géographique et villes principales

Le Morbihan se caractérise par une côte découpée, parsemée de baies et de petites îles qui offrent des panoramas à couper le souffle. Les principales agglomérations, à savoir Vannes, Lorient, Pontivy et Auray, forment un réseau économique dense où chaque ville possède son identité propre. L’Acquéreur d’un Bar Restaurant Pizzeria bénéficiera d’un emplacement stratégique, que ce soit au cœur du centre historique de Vannes ou dans le quartier animé du port de Lorient, où la fréquentation des piétons dépasse souvent les 5 000 personnes par jour pendant la haute saison. Le Bar, grâce à son ambiance conviviale, peut capter une clientèle locale et touristique, tout en profitant d’une visibilité maximale grâce aux axes routiers départementaux tels que la N°165 et la N°24 qui relient les principales villes.

Tourisme, atouts et perspectives de développement

Le Morbihan est une destination touristique reconnue pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses sites culturels. Le rayonnement du patrimoine celtique, combiné à la richesse naturelle du Golfe du Morbihan, crée un flux constant de visiteurs désireux de découvrir des spécialités locales dans un cadre authentique. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre dans ce département représente donc une opportunité solide de rentabilité à moyen terme. En complément du Bar Restaurant Pizzeria, il est possible d’envisager des activités supplémentaires telles que la mise en place d’un service de « Fonds de commerce » dédié à la vente de produits régionaux, ou d’étendre l’offre avec un Restaurant gastronomique mettant en avant les fruits de mer du Golfe, ainsi qu’une Pizzeria proposant des recettes inspirées des produits locaux. Les Entrepreneurs et Investisseurs pourront également exploiter des espaces dédiés à des ateliers culinaires ou à des événements culturels, renforçant ainsi l’attractivité du commerce auprès d’une clientèle diversifiée.

Aspects financiers et rentabilité

Le prix moyen d’un Fonds de Commerce à vendre pour un Bar Restaurant Pizzeria dans le Morbihan oscille entre 80 000 € et 150 000 €, selon la localisation, la surface et le chiffre d’affaires réalisé. Un établissement bien implanté à Vannes ou à Lorient peut générer un chiffre d’affaires annuel supérieur à 300 000 €, avec une marge brute pouvant atteindre 65 %. Les coûts de fonctionnement, incluant les charges locatives et le personnel, sont généralement compris entre 50 000 € et 80 000 € par an, ce qui laisse une marge nette attractive pour un Acquéreur motivé. Les dispositifs d’aides à l’investissement proposés par la Région Bretagne, tels que le crédit d’impôt pour la création d’emplois, peuvent réduire le coût initial de 10 000 € à 15 000 € et améliorer la rentabilité globale. En résumé, le Morbihan offre un cadre idéal pour lancer ou reprendre un Bar Restaurant Pizzeria, avec un fort potentiel de croissance grâce à son dynamisme touristique, ses infrastructures modernes et le soutien financier disponible pour les Entrepreneurs et Investisseurs.

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