Bar Restaurant Pizzeria à vendre Côtes-d’Armor

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Le département des Côtes-d'Armor compte 3 130 000 habitants répartis entre des villes côtières dynamiques telles que Saint‑Brieuc (35 000 habitants) et Dinan (30 000 habitants).
Les falaises de Plouha, les plages de Perros‑Guirec et le patrimoine médiéval de Josselin attirent chaque été des milliers de touristes à la recherche de paysages à couper le souffle.
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Environnement géographique et principales villes

Le littoral des Côtes-d'Armor, long de plus de 400 km, offre un cadre naturel exceptionnel où se mêlent plages de sable fin, criques sauvages et ports de pêche authentiques. Les principales agglomérations, à savoir Saint‑Brieuc, Dinan, Lannion et Guingamp, forment un réseau urbain dense qui facilite l’accès aux marchés locaux et régionaux. Dans ce contexte, l'Acquéreur bénéficie d’une clientèle variée, allant des habitants des villes voisines aux vacanciers saisonniers.
Par ailleurs, le Fonds de commerce disponible dans la région se caractérise par des loyers raisonnables et une forte visibilité grâce aux axes routiers comme la N12 et l’A84, facilitant ainsi la logistique et le transport des approvisionnements. Cette situation géographique avantageuse constitue un véritable levier de croissance pour tout projet de Bar Restaurant Pizzeria.

Tourisme et atouts pour développer votre commerce

Le département bénéficie d’un dynamisme touristique remarquable grâce à ses festivals de musique celtique, ses sentiers de randonnée côtiers et ses châteaux médiévaux. En été, les flux de visiteurs augmentent de 25 %, créant une demande accrue pour des établissements de restauration offrant des spécialités locales et des pizzas artisanales. Le Fonds de Commerce à vendre dans les zones touristiques permet d’exploiter ce potentiel en proposant des services complémentaires tels que des soirées à thème, des animations culturelles ou encore la vente de produits régionaux.
Pour diversifier l’offre, il est possible d’intégrer des activités complémentaires comme un Bar à tapas, un Restaurant de produits de la mer ou une Pizzeria spécialisée dans les recettes à base de fromage breton. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi créer un véritable pôle de restauration capable d’attirer à la fois les habitants et les touristes, renforçant la rentabilité de l’établissement.

Conseils pour réussir votre acquisition

Avant de finaliser l’achat, il est recommandé d’effectuer une étude de marché approfondie afin d’identifier les besoins spécifiques de la clientèle locale et saisonnière. Un investissement moyen de 150 000 € à 250 000 € permet d’acquérir un Fonds de commerce bien implanté, incluant le matériel de cuisine, le mobilier et les licences nécessaires. Pensez également à négocier les conditions de bail pour sécuriser votre activité sur le long terme, idéalement sur 5 ans minimum.
Enfin, la mise en place d’une stratégie de communication digitale ciblée (site web, réseaux sociaux, plateformes de réservation) contribuera à augmenter votre visibilité et à fidéliser la clientèle, vous assurant ainsi une rentabilité durable dans les Côtes-d'Armor.

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