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Le département du Gers, situé au cœur de la région Occitanie, compte environ 190 000 habitants répartis entre des villages pittoresques et des villes dynamiques. Auch, préfecture du département, séduit par son patrimoine historique avec la cathédrale Saint‑Torpin et son marché couvert. Lectoure, quant à elle, attire les amateurs d’art avec ses ruelles médiévales et ses festivals. Condom, renommée pour ses thermes, accueille chaque année des visiteurs en quête de bien‑être. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce une sélection exclusive d’annonces, permettant à tout Acquéreur d’Acquérir un Bar Licence IV à vendre de concrétiser son projet. Ce secteur s’adresse aux Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans un cadre à la fois authentique et prospère.

Environnement géographique et villes principales du Gers

Le Gers s’étend sur 6 300 km² de collines verdoyantes, de forêts de chênes et de vallées fluviales, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants comme pour les visiteurs. Les principales agglomérations comprennent Auch, avec ses 22 000 habitants, Lectoure (5 800), Condom (7 200) et Mirande (2 600). Cette diversité géographique favorise le développement d’activités de restauration et de loisir, notamment les Bars et les Brasseries, qui trouvent un public fidèle grâce à la richesse culturelle de la région. Les Acquéreur peuvent ainsi profiter d’une clientèle locale attachée aux produits du terroir, tout en bénéficiant du dynamisme du Bar comme point de rencontre convivial. Le réseau routier, comprenant la N125 et la N124, assure une excellente accessibilité entre les communes, facilitant la logistique des approvisionnements et la fréquentation des établissements.

Tourisme et atouts pour développer votre commerce

Le Gers est une destination prisée pour son tourisme rural, gastronomique et culturel. Chaque été, les festivals de musique à Marciac, les fêtes de la foire à Auch et les marchés de producteurs attirent des dizaines de milliers de visiteurs. Cette affluence saisonnière crée une demande soutenue pour les établissements de restauration, faisant du Fonds de Commerce à vendre une opportunité particulièrement intéressante. En plus du Bar principal, il est possible d’enrichir l’offre avec des activités complémentaires telles que le Fonds de commerce dédié à la vente de vins locaux ou un PMU pour les amateurs de jeux de hasard. Ces services additionnels augmentent la rentabilité et prolongent la durée de séjour des clients, qui apprécient la variété des plaisirs proposés. Le département bénéficie également d’aides publiques à l’investissement, notamment des subventions de l’Agence de la Cohésion Sociale pour les projets créant de l’emploi dans les zones rurales.

Conseils pratiques pour l’acquisition

Avant de vous lancer, il est recommandé d’analyser le chiffre d’affaires moyen d’un Bar Licence IV dans le Gers, qui tourne autour de 120 000 € par an, avec une marge brute d’environ 30 %. Le prix d’achat d’un fonds de commerce varie généralement entre 80 000 € et 150 000 €, selon la localisation, la surface et l’état des équipements. Il convient également de vérifier la validité de la licence IV, qui doit être renouvelée tous les 5 ans. L’accompagnement d’un expert-comptable spécialisé dans le secteur de la restauration facilite la négociation et la rédaction du bail commercial. Enfin, pensez à valoriser votre offre en proposant des soirées à thème, des dégustations de produits du terroir et en collaborant avec les producteurs locaux, ce qui renforce l’attractivité de votre établissement auprès des touristes et des habitants.