Bar Hôtel Restaurant à vendre Gironde

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La Gironde compte 1 500 000 habitants et offre un cadre de vie privilégié entre océan Atlantique et vignobles mondialement connus. Bordeaux, capitale régionale, attire chaque année plus de 6 000 000 touristes grâce à son patrimoine UNESCO, ses quais animés et son célèbre miroir d’eau. Des villes comme Arcachon, avec sa dune emblématique, ou le Médoc, réputé pour ses châteaux et ses routes des vins, enrichissent encore l’offre touristique du département.
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Environnement géographique et principales agglomérations

Le département de la Gironde s’étend de la côte atlantique jusqu’aux terres viticoles du sud, offrant une diversité de paysages propice à l’implantation d’un commerce. Bordeaux, avec ses 250 000 habitants, constitue le cœur économique, suivi de villes comme Langon (22 000 habitants) et Mérignac (70 000 habitants). La proximité de l’aéroport de Bordeaux‑Mérignac (6 000 000 passagers annuels) facilite les flux logistiques et l’accès aux marchés nationaux et internationaux.
Pour les Acquéreurs, le Fonds de commerce représente un levier stratégique : il permet de profiter immédiatement de la notoriété locale, de la clientèle existante et des contrats fournisseurs déjà en place. Les prix varient généralement entre 120 000 € et 850 000 € selon la localisation, la surface et le chiffre d’affaires du commerce, offrant ainsi des options adaptées à chaque profil d’investisseur.

Atouts touristiques et opportunités de développement

La Gironde bénéficie d’un attrait touristique exceptionnel grâce à son littoral, ses routes des vins et son riche patrimoine culturel. Chaque été, les stations balnéaires de Lacanau et de Cap Ferret accueillent plus de 300 000 vacanciers, créant une demande constante en hébergement, restauration et animations nocturnes. Le secteur du Fonds de Commerce à vendre profite de cette affluence : un bar bien situé peut enregistrer un chiffre d’affaires saisonnier supérieur à 500 000 €.
Outre le Bar et le Restaurant, les investisseurs peuvent envisager des activités complémentaires telles que la gestion d’un Hôtel de charme ou l’ouverture d’un Tabac gourmet, répondant aux attentes d’une clientèle à la recherche de services haut de gamme. Ces synergies permettent d’optimiser les coûts fixes et d’accroître la fréquentation tout au long de l’année.

Perspectives d’investissement et conseils pratiques

Investir dans un Bar Hôtel Restaurant en Gironde, c’est s’inscrire dans une dynamique de croissance soutenue. Le taux de chômage du département, à 7,5 %, reste inférieur à la moyenne nationale, garantissant une main‑d’œuvre disponible et qualifiée. De plus, les aides publiques telles que le crédit d’impôt pour la compétitivité et l’emploi (CICE) ou les subventions de l’Agence de développement économique de la Nouvelle‑Aquitaine peuvent alléger le coût d’acquisition, qui se situe souvent entre 150 000 € et 1 200 000 € selon la taille et l’emplacement du local.
Il est recommandé d’effectuer une étude de marché approfondie, de vérifier la rentabilité du Fonds de commerce envisagé et de s’entourer d’experts (notaires, experts‑comptables) pour sécuriser la transaction. En combinant une localisation stratégique, une offre diversifiée et une gestion rigoureuse, les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent transformer leur acquisition en une affaire pérenne et lucrative au cœur de la Gironde.

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