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Ille-et-Vilaine (35)
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Rennes (35000)
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Rennes (35000)
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Rennes (35000)
Bar, tabac, loto, brasserie, proche mont saint-michel. BAR TABAC LOTO petite BRASSERIE en centre-ville d'une commune situé à moins de 30 minutes du Mont saint Michel et de Saint-Malo. Cette affaire développe un chiffre d'affaires HT supérieur à 385 000 € et génère un EBE retraité de plus de 145 000€....
Ille-et-Vilaine (35)
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Rennes (35000)
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Bains-sur-Oust (35600)
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Parame (35400)
A vendre - fonds de commerce de bar tabac restaurant fdj en ille-et-vilaine (35). En Ille-et-Vilaine, ce bar tabac loterie restauration du midi bénéficie d’un emplacement privilégié près d’un axe routier majeur. Grande salle, agencements récents et nombreux stationnements privés. Une belle affaire clé en main, fermée un jour par s...
Rennes (35000)
Emplacement n°1 pour ce bar tabac proche st-malo. Nous vous proposons cette magnifique affaire à vendre pour une qualité de vie privilégiée. A quelques minutes de St-Malo, vous aurez la possibilité d'exploiter un très bel outil offrant un potentiel de développement certain dans l'animation de soir...
Ille-et-Vilaine (35)Environnement géographique et principales villes
Le département s’étend de la côte d’Émeraude à l’arrière-pays bocager, offrant un réseau routier performant grâce à l’autoroute A84 et à la liaison ferroviaire Rennes‑Saint-Malo. Les principales agglomérations – Rennes, Saint-Malo, Fougères et Vitré – concentrent près de 70 % de la population et constituent des pôles d’attraction économique majeurs. Pour les Acquéreurs cherchant à investir, le Fonds de commerce d’un Bar Brasserie Tabac représente une valeur sûre, profitant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique constant. La proximité des universités renforce la demande de lieux de convivialité où se mêlent café, bière et services de tabac.
Tourisme et atouts économiques du département
L’Ille-et-Vilaine bénéficie d’un patrimoine riche : le Mont Saint-Michel, bien que situé dans le voisinage, augmente le trafic de visiteurs qui s’aventurent également à la découverte de la côte d’Émeraine et des sentiers côtiers. Cette affluence crée un contexte idéal pour les Fonds de Commerce à vendre dans le secteur de la restauration et du tabac. En complément du Bar Brasserie Tabac, il est possible de développer des activités telles que le Bar, la Brasserie, le Tabac, ou encore des services de jeux comme le FDJ, le Loto et le PMU. Ces options offrent une diversification des revenus et renforcent la fréquentation, surtout lors des festivals et marchés locaux. Les Entrepreneurs et Investisseurs trouvent ainsi un environnement favorable à la croissance, soutenu par des incitations fiscales régionales et un tissu associatif dynamique.
Conseils pour réussir votre acquisition
Avant de finaliser l’achat, il est recommandé d’analyser le chiffre d’affaires moyen du commerce, généralement compris entre 200 000 € et 350 000 € par an, afin d’évaluer la rentabilité. Une étude de marché locale permet d’identifier les besoins spécifiques des habitants de Rennes et des touristes de Saint-Malo. Pensez à négocier les contrats de fourniture du tabac et à vérifier la conformité des licences de débit de boissons. Enfin, investissez dans la modernisation de l’espace : un mobilier ergonomique, une signalétique claire et une présence digitale renforcée attireront une clientèle plus large et fidéliseront les habitués. Avec une stratégie bien étudiée, votre Bar Brasserie Tabac deviendra rapidement un repère incontournable du tissu économique illé‑vilaineais.
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