24 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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D308. Situé en plein centre d'une commune dynamique proche de la côte. Excellent emplacement disposant d'un parking gratuit. Aménagements récents. Cuisine entierement neuve et aux normes. 60 places sur 2 niveaux. 20 places en terrasse. Gros potentiel de dé...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto proche plage. Cette affaire est située en périphérie de ville, dans une commune à proximité des plages. Elle bénéficie d'horaires de jours, d'agencements agréables et d'une terrasse d'été. Elle est fermée le dimanche après-midi et le lundi et 3 semaines pour cong...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto epicerie ebe 150k€. Cette affaire de jour, située dans un village à 20 km du littoral, bénéficie d'une belle visibilité et d'un stationnement aisé sur un axe de passage. Elle profite aussi d'une journée de fermeture et de 4 semaines de congés fermés. Les agencements so...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto. gîte ou chambres d'hôtes possible.. Cette affaire de monopole, situé au coeur d'un village, bénéficie d'une belle visibilité. Elle profite d'une clientèle régulière et d'une belle qualité de vie (Ouverture de 8h à 12h et de 16h à 19h et 1,5 jour de fermeture par semaine). Un grand l...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac jeux fermé dimanche lundi terrasse. Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement dans le centre historique d'une ville très touristique. Les agencements sont neufs et une terrasse complète l'affaire. La qualité de vie est préservée grâce aux fermetures les dimanches et lundis. L...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto monopole terrasse logement proche littoral. Cette affaire de monopole est située dans une commune de 3.000 habitants en périphérie d'une ville du bord de mer. Elle bénéficie d'agencements agréables avec une terrasse en façade et d'un logement comprenant 3 chambres. Cet établissement ferme une...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac fdj restaurant ouvrier dinan. BAR TABAC FDJ RESTAURANT OUVRIER PROCHE DE DINAN AVEC UN GRAND ET BEL APPARTEMENT DE FONCTION ET UN TOUT PETIT LOYER . A UN PRIX INTERRESSANT VOIR ENCORE NEGOCIABLE . VENEZ VISITER POUR EN DISCUTER . cet établissement dispose d'un grand commerce av...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto terrasse fermé dimanche littoral. Cette affaire, située au coeur d'une commune du bord de mer très commerçante et en plein développement, dispose d'une belle terrasse en façade. Ces agencements sont de qualité et l'environnement est très agréable. Un logement complète l'affaire....
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac loto ebe 145k€. Bar Tabac EBE 145K€. Cette affaire de monopole, située sur un axe de passage important, bénéficie d'une belle visibilité, d'un stationnement aisé et d'agencements spacieux. Elle profite aussi d'horaires de jour (7h/20h), d'une journée et demi de fe...
Côtes-d'Armor (22)Bar tabac proche mer terrasse logement fermé dimanche. Située au centre d'une ville de 20.000 habitants, à proximité immédiate de la mer, cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix avec une agréable terrasse bien exposée. Elle dispose d'un agencement récent et soigné, d'horaires de jour confortab...
Côtes-d'Armor (22)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.