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Bar Brasserie Tabac à vendre
Découvrez 12 annonces pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre.
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Vente BAR - TABAC - FDJ situé bordure axe pénétrant centre ville proximité Lycées - Stationnement facile. Affaire exploité par une personne seule, idéal reprise en couple pour développement Snacking & Sandwichs (forte demande). Bail avec faible l...
Calvados (14)
Vente BAR TABAC PRESSE FDJ PMU avec logement T4 - commission Tabac 70K€ Situé aux abords de Caen, emplacement en angle et central (proximité habitations et zone d'activité commerciale), sur axe passant avec facilité de stationnement. Surface commer...
Calvados (14)
Vente MURS & FONDS BAR TABAC FDJ PRESSE PMU au cœur d'un village dynamique du PAYS D'AUGE proche de LISIEUX. Acquisition des murs ou bail neuf avec loyer mensuel de 900 € comprenant un grand logement de fonction entièrement rénové (2/3 chambres). A...
Calvados (14)
Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec PETITE RESTAURATION, idéalement situé sur une dynamique petite commune du PAYS D'AUGE proche de Lisieux. Visibilité exceptionnelle en angle de rue avec grand parking. Agencement récent et qualitatif, aucun travaux...
Calvados (14)
14 - BAR TABAC LOTO - Brasserie - Bourg tous commerces - Proche zone d'activité - Bel établissement pour couple - Logement - Cour et garage - Stationnement facile - Brasserie du midi uniquement - Fermé samedi après-midi et dimanche complet EBE 62 000...
Calvados (14)
50-BAR TABAC BRASSERIE- Dans bourgade proche littoral -Pas de travaux à prévoir-Grand parkings-Affaire pour couple -Beau logement 3 chambres-5 semaines de congés-Fermé samedi après midi et dimanche -CA HT 127 000-Dont COM 45 000-EBE 55 000 -PRIX 6...
Calvados (14)
50-MANCHE-BAR TABAC BRASSERIE-Nord Cotentin-Brasserie du midi-Grande capacité d'accueil-Parkings-Sur axe passger-5 semaines de congés-Fermé samedi et dimanche-Logement 3 chambres-Chiffre d'affaires HT 215 000 -Dont Commission 50 000-EBER 67 000 -P...
Calvados (14)
27 - BAR TABAC LOTO PMU PETITE BRASSERIE - Sur grand axe - Logement neuf - Stationnement facile - Fermé dimanche - CA 230 000 - COM 50 000 EBE 55 000 PV 180 000 - Possibilité d'acquisition des murs
Calvados (14)
BAR TABAC LOTO RAPIDO PRESSE BRASSERIE - Fermeture Samedi Dimanche - 5 semaines de congés - Terrasse intérieur - Salle de restaurant 80 places - Grand logement avec 4 chambres - Possibilité d'acheter les murs.
Calvados (14)
50-BAR TABAC LOTO PRESSE - BRASSERIE -.village touristique sur axe trés passagé -stationnement facile -beau logement trois chambres - bourg tous commerces - Collège et lycée - idéal couple sachant cuisiner - menu ouvrier uniquement service du midi -...
Calvados (14)
Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Ouvrir un tabac, un commerce ouvert à la reconversion
D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif.
Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre.
À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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