Bar Brasserie Tabac à vendre Orne

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Le département de l’Orne compte environ 280 000 habitants répartis entre des villes historiques et des villages pittoresques. La préfecture, Alençon, accueille 55 000 habitants et se distingue par son patrimoine textile et sa fameuse dentelle. À proximité, Argentan (environ 15 000 habitants) charme les visiteurs avec son château médiéval et ses ruelles à colombages, tandis que Domfront (7 000 habitants) offre une vue imprenable sur la vallée de la Sarthe et le parc naturel de la Suisse Normande. D’autres sites, tels que le Parc naturel régional Normandie-Maine et les célèbres jardins de La Ferté-Macé, attirent chaque année de nombreux touristes.
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Environnement géographique et principales villes du département

L’Orne s’étend sur 6 103 km² de paysages variés, entre la bocage normand, les collines verdoyantes de la Suisse Normande et les vallées fluviales de la Sarthe et de l’Orne. Les principales agglomérations, outre Alençon et Argentan, comprennent Flers (environ 15 500 habitants) et Mortagne-au-Perche (près de 5 200 habitants), qui concentrent une partie importante de l’activité économique locale. Le réseau routier est bien développé grâce à l’autoroute A28 et aux voies nationales N12 et N157, facilitant l’accès aux zones commerciales. Le secteur de la restauration bénéficie d’un flux constant de clientèle, notamment autour des établissements de Bar et de Tabac, qui constituent des points de rencontre privilégiés tant pour les habitants que pour les touristes de passage.

Atouts touristiques et opportunités commerciales en Orne

Le tourisme en Orne repose sur un patrimoine riche et diversifié : châteaux forts, abbayes romanes, musées d’artisanat et sentiers de randonnée traversent le département. La renommée de la Suisse Normande pour les activités de plein air (kayak, escalade, VTT) génère une fréquentation saisonnière importante, créant des besoins en restauration et en services de proximité. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre dans ce contexte permet de profiter d’une clientèle à la fois locale et saisonnière, désireuse de consommer dans des lieux conviviaux. En outre, il est possible de développer des activités complémentaires telles que la vente de jeux de la FDJ, les tickets de Loto ou les paris PMU, offrant ainsi des sources de revenus additionnelles et renforçant l’attractivité du commerce.

Financement, acquisition et perspectives de développement

Le profil de l’Acquéreur typique pour un Bar Brasserie Tabac en Orne combine souvent une expérience de la restauration et une volonté d’investir dans le secteur du Fonds de commerce. Les montants demandés pour les établissements varient généralement entre 120 000 € et 350 000 €, selon la localisation, la surface et l’équipement. Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs d’aide régionaux, tels que le dispositif « Nouvelle Implantation » ou les subventions à la modernisation des locaux. Une étude de faisabilité approfondie, incluant l’analyse du trafic piétonnier, la concurrence locale et les tendances de consommation, est essentielle pour garantir la rentabilité à moyen terme. En combinant une offre de restauration de qualité, des services de tabac et de jeux, ainsi qu’une présence active sur les réseaux sociaux, le futur propriétaire pourra rapidement se positionner comme un acteur incontournable du tissu économique ornais.

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