Bar Brasserie Tabac à vendre Caen (14000)

Découvrez 0 annonce pour votre recherche de Bar Brasserie Tabac à vendre  à Caen (14000).

Pour chaque annonce de bar brasserie tabac à vendre à Caen (14000), vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction. 

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Caen (14000) ?

Ouvrir un tabac  à Caen (14000), un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifiques n'est nécessaire pour ouvrir un tabac  à Caen (14000), le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

Quels sont les avantages de la ville de Caen ?

La situation géographique de la ville de Caen

Caen est une ville portuaire. Elle est également le chef-lieu du Calvados, un département de la région Normandie, au nord de la France.

D’abord village, la ville de Caen a été lancée au XIème siècle par Guillaume le Conquérant, sacré également Roi d’Angleterre en 1066, qui en fait sa capitale politique.

Caen-Normandie, c’est ainsi un territoire ancré dans l’histoire, fier de ses racines vikings et de son passé contemporain dédié à la paix et à la liberté. Une visite au Mémorial de Caen permettra de sentir l’émotion toujours présente de l’Histoire.

Les déplacements sont facilités grâce à un réseau de transports urbain avec un tramway,  une navette gratuite dans le centre-ville de Caen ainsi que d’une gare desservie par des trains grandes lignes et des trains régionaux TER Normandie. 

A Caen vous êtes à un peu plus d’une heure du Havre, et vous mettez 1H30 pour rejoindre Rouen ou Le Mans. Rennes et Paris sont à 2H environ, Angers à 2H30, Nantes à 3H et Lille à 3H45.

Pour aller sur les plages du débarquement compter 40 minutes pour vous trouver sur la plage d’Omaha Beach ! 

Caen est aussi une ville étudiante, avec 33 000 étudiants répartis sur 5 campus universitaires. 

Caen, une ville non loin de la mer

Ni trop grande, ni trop petite, à la fois urbaine et avec un accès immédiat à la nature, Caen jouit d’un cadre idéal pour y venir s’y installer. 

En effet, située près de la mer, Caen incarne la douceur de vivre. Les plages authentiques de la côte de nacre sont à la portée de main des habitants de Caen.  

Les plages de Caen sont des plages de sable fin, où l’on peut pratiquer le char à voile et d’autres activités nautiques. 

A proximité immédiate du centre de Caen, la Colline aux oiseaux est un parc paysager de 17 hectares. On y trouve bien entendu des jardins, mais aussi une roseraie, un labyrinthe géant, des animaux de la ferme, une maison à énergie positive … Un superbe endroit pour une balade ou simplement pour se détendre un moment. 

La gastronomie est à l’honneur à Caen avec ses marchés de producteurs locaux, une agriculture de qualité (viandes bovines d’excellence et fromages légendaires), l’accès aisé aux meilleurs produits de la mer pêchés du jour, la présence d’artisans de bouche de renom et de restaurateurs allant des bistrots, au fooding et aux chefs étoilés.


Alors n’attendez plus, venez vous faire surprendre par cette belle ville qu'est Caen et acheter un fonds de commerce

CE SITE UTILISE DES COOKIES

Les Annonces Du Commerce utilise des cookies pour personnaliser
la navigation et pour analyser notre trafic.

Ceci nous permet de vous assurer le bon fonctionnement et la sécurité de notre site mais également pour personnaliser et améliorer votre confort d’utilisation.

Vous pouvez utiliser les paramètres des cookies pour modifier vos préférences.

Centre de préférences de la confidentialité

Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.

Gérer les préférences de consentement

Cookies strictement nécessaires

Toujours actif
Les cookies « Strictement nécessaires » vous permettent de naviguer dans le site Web et d'utiliser des fonctionnalités essentielles comme les sections sécurisées, le panier et la facturation en ligne. Ces cookies ne recueillent aucun renseignement à votre sujet pouvant être utilisé à des fins de marketing et ne traquent pas vos déplacements sur le Web. Nous utilisons ces cookies Strictement nécessaires afin de: Mémoriser des détails tels que les informations que vous avez fournies dans des formulaires de commande en naviguant dans les pages du site au cours d'une même session de navigateur; Mémoriser les biens et services à commander lorsque vous passez votre commande; Vérifier si vous êtes connecté(e) à un site Web Mars; Nous assurer que vous utilisez le service adéquat sur notre site Web lorsque nous apportons des changements à son fonctionnement. Les cookies que nous avons définis comme « Strictement nécessaires » ne seront PAS utilisés pour: Recueillir des informations permettant de promouvoir des produits ou services auprès de vous; Mémoriser vos préférences ou votre nom d'utilisateur lors de votre prochaine visite.

Cookies de mesure du traffic

Les cookies de traffic nous permettent de mesurer la fréquentation du sites, les pages et les recherches les plus fréquentées