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Hotel de plus de 30 chambres tout confort, CA 2018 de 444 000 euros et EBE de 123 421 euros, travaux important réalisés, établissement rénové
Calvados (14)NORMANDIE Hôtel restaurant de - de 20 numéros situé dans une grande ville du Calvados. Travaux de rafraîchissement à prévoir. CA 290 000 €. Vrai potentiel de développement. Hôtel à voir. Fonds 188 000 €
Calvados (14)Vous êtes un couple et vous voulez vous installer en restauration au bord de la mer, Restaurant à vendre sur Fécamp près du port avec appartement au-dessus avec 3 chambres Très bien coté sur réseaux sociaux. Ce restaurant est fermé le mercredi,...
Fecamp (76400)A acheter fonds de commerce et Murs avec un appartement de 184M² en centre ville La salle de 190M2 peut accueillir 110 couverts , séminaire de travail , repas de groupe et de famille . Il dispose d un parking privé de 10 places . Le CA est de 126707...
Bolbec (76210)A acheter belle affaire tenue depuis 9 ans . Fort potentiel située sur une route passagère dans le centre du village . Clientèle de passage et d habituée . Peut etre tenue par une personne seule . Pour tous renseignements contacter Jean François Peri...
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Bolbec (76210)A vendre très beau restaurant situé sur un axe très passager. Affaire tenue depuis 12 ans (a redynamiser ).Possibilité d'organisation de soirée à thèmes.150 places en intérieur et terrasse de 60 places. Affaire a saisir. Matériel récent. Honoraire...
Caudebec-en-Caux (76490)A acheter dans un village pittoresque de Seine-Maritime affaire de boucherie charcuterie volailles jouissant d'une belle clientèle d'habitués de passage et touristique. Le magasin a été entièrement refait et comporte du matériel récent et de bonne qu...
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Honfleur (14600)A acheter à 5 mn de l'autoroute 30 mn du Havre Etretat Fecamp, en centre ville face grand parking. Le CA est de 426 347 euros HT. L'établissement comprend: une Brasserie de 120 couverts, un Bar, une vraie cuisine de professionnel (état proche du neuf...
Bolbec (76210)Parcourez notre large sélection d' annonces de cession de commerce dans divers secteurs d'activité. Que vous souhaitiez investir dans la restauration , le commerce , l'industrie, ou d'autres domaines, nous avons les annonces adaptées à vos compétences et à vos aspirations entrepreneuriales.
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Vous envisagez d' acquérir un commerce ? Voici un guide complet pour vous aider dans toutes les étapes de ce processus complexe.
Étude du marché : Avant d'acquérir un commerce, il est impératif de mener une étude approfondie du marché. Cela englobe l'évaluation de la concurrence, la demande sectorielle, les tendances économiques et les perspectives de croissance.
Identification des opportunités : Déterminez clairement vos objectifs et les opportunités que le commerce que vous envisagez d'acquérir peut offrir. Assurez-vous que cela correspond à vos compétences, intérêts et objectifs professionnels.
Recherche du commerce : Utilisez des sources telles que les journaux d'annonces légales, les sites web spécialisés, et les réseaux professionnels pour trouver des commerces à vendre. Consultez également des professionnels du secteur comme les agents immobiliers spécialisés.
Rencontre avec le cédant : Rencontrez le cédant pour discuter des détails de la vente, de la raison de la cession, des chiffres d'affaires, du bail commercial, des éléments inclus dans la vente (équipements, stocks, etc.) et des éventuelles dettes.
Due diligence : Effectuez une due diligence approfondie. Vérifiez les contrats existants, les dettes, les autorisations administratives, les baux commerciaux, etc. Engagez si nécessaire des professionnels tels que des avocats, des experts-comptables, et des notaires.
Négociations : Une fois la due diligence réalisée, négociez les conditions de la vente, y compris le prix, les modalités de paiement, les garanties éventuelles, et les conditions de transition.
Formalités administratives : Accomplissez les formalités nécessaires pour la cession, telles que l'enregistrement de l'acte de vente, la publication d'une annonce légale, et la déclaration au service des impôts.
Respect des obligations : Assurez-vous de respecter toutes les obligations légales et fiscales liées à la reprise du commerce.
La cession de fonds de commerce et la vente fonds de commerce désignent essentiellement le même processus. La cession implique le transfert des droits liés à l'établissement commercial d'un propriétaire du fonds à un acquéreur.
Le processus implique généralement la recherche du fonds, la négociation, la rédaction d'un acte de cession, la publication d'annonces légales, et la signature de l'acte authentique.
Les éléments essentiels comprennent le droit au bail, le nom commercial, l'achalandage, les contrats de travail, les droits de propriété industrielle, les baux commerciaux, et d'autres éléments incorporels.
Le prix de cession est généralement déterminé en fonction de la valeur du fonds, y compris les éléments corporels et incorporels. Une évaluation minutieuse est essentielle.
Le compromis de vente de commerce est un accord préliminaire, tandis que l'acte définitif est le contrat de cession final, généralement signé devant notaire.
L'acte de vente doit contenir des informations telles que le prix de cession, la description des éléments du fonds, les conditions suspensives, et les mentions obligatoires conformes au Code de commerce.
Le droit au bail confère au locataire le droit d'occuper le local commercial . Il est souvent cédé lors de la vente du fonds de commerce et peut avoir un impact significatif sur la valeur du fonds.
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