Location Local Commercial - Seine-Maritime (76)

Local commercial.
À CÉDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE - 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ROUEN AGGLO

À saisir : droit au bail d'un local commercial en restauration rapide de 140 m² de plain-pied, en excellent état, entièrement équipé et prêt à l'exploitation (Chambre froide positive et négative, Climatisation réversible, Matériel complet et en très bon état, Loyer attractif).
Situé sur une parcelle clôturée de 1 400 m², le site bénéficie de 25 places de stationnement privatives, d'un portail sécurisé, d'une grande terrasse de 100 m² et d'un accès facile.

Excellente visibilité sur un axe à fort passage, entre quartiers résidentiels et zones commerciales, garantissant un flux constant de véhicules.
Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité de restauration rapide, snacking, ou à emporter.

_____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____

- Rentabilité : CAHT actuel de 300k€ sans communication! À développer.
- Cadre agréable : Une affaire saine et un espace polyvalent.
- Possibilités de développement nombreuses et rapides à mettre en œuvre.
Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 30 000 €.


Droit au bail À CÉDER - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE - 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Prix de cession = 82 000 € Surface totale du local = 140 m² Réf. ROU006067
DPE Classe A GES Classe A