Location Local Commercial - Haute-Savoie (74)
Référence : ACY009044Local commercial.
Murs commerciaux loués – Emplacement prime – Évian-les-Bains
Opportunité rare en emplacement nº1 : murs commerciaux de 65 m², parfaitement entretenus, climatisés, normes PMR.
Commerce de détail en activité, locataire stable, bail 3/6/9 signé en 2025.
Revenus locatifs : 18 000 € HT/an
Taxe foncière refacturée au preneur.
Actif sécurisé, ticket maîtrisé, forte liquidité sur le marché des murs < 300 k€.
Rendement 6,64 % FAI.
Prix FAI : 271 000 €
Un actif patrimonial solide, situé sur l’axe commercial le plus fréquenté d’Évian.
Vendre murs Local de 65 m² en très bon état - emplacement n°1 en zone piétonne.
Investissement sécurisé avec locataire en place.
Bail récent de 2025 et rendement net de 6,64 %
Prix de murs = 271 000 € Surface totale du local = 65 m² Réf. ACY009044
DPE Classe A GES Classe A
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Juridique
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